Location Local d'activités 140 m² à 930 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 140 m² à 930 m²69190 Saint-Fons

À partir de

1 251 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 602 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à SAINT FONS - A LOUER - 930 m² divisibles à partir de 140 m²

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 930 m² divisibles en 3 lots à partir de 140 m². Ces locaux offrent des configurations flexibles comprenant des espaces de stockage avec une grande hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,5 m et des bureaux climatisés. Chaque lot est équipé de porte sectionnelle motorisée. La présence d'un tarif jaune EDF et la possibilité de regrouper les trois lots font de cet ensemble un outil de travail idéal pour votre développement.
Disponible en août 2026 !
Location Locaux d'Activités - Saint Fons (69190) - 930 m² divisibles à partir de 140 m²
Lot SF-L de 140 m² :
Local composé d'un atelier de 2,5 m de haut, carrelage au sol et d'un bureau de 20 m²
2 portes sectionnelles motorisées 2 m x 2m
Possibilité de créer 1 grand bureau avec accès indépendant
Lot SF-J de 340 m² :
Local d'activité très lumineux comprenant :
. Un espace de stockage / activité d'environ 144 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m
. Un espace de stockage d'environ 90 m² avec une hauteur de 2,30 m (possibilité d'aménagement en bureaux)
. Un espace bureaux de 90 m², répartis en 4 bureaux
. Des locaux sociaux d'environ 16 m² comprenant une douche et 2 sanitaires, dont 1 accessible PMR
Climatisation réversible
Porte sectionnelle motorisée 3 m x 4 m
EDF Tarif jaune
Lot SF-K de 450 m² :
Local d'activité très lumineux composé de 3 parties :
. 160 m² d'activité avec une hauteur de 5,5 m
. 110 m² d'activité avec une hauteur de 2,5 m
. 180 m² de bureaux climatisés, parquet au sol
+ locaux sociaux, cuisine équipée et open-space lumineux et climatisé (possibilité bureaux supplémentaires)
EDF Tarif jaune
Possibilité de regrouper les 3 lots pour une surface totale d'environ 930 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Périphérique et de l'A7
SNCF Gare TER de Saint-Fons à 800 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Assurance : 4,84 euros HT/m²/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/07/2026

Référence : 1250306-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	250
	Bureaux	90
Total Cellule SF-J	Activités	340	Août 2026
	Activités	270
	Bureaux	180
Total Cellule SF-K	Activités	450	Août 2026
	Activités	120
	Bureaux	20
Total Cellule SF-L	Activités	140	Août 2026
Total		930 m²

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Saint-Fons 69190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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