Location Local d'activités 169 m² à 853 m²69230 Saint-Genis-Laval

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 098 € HT/an
Taxe foncière : 15 098 €/an
À partir de
1 230 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

Locaux d'Activités à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER - 853 m² divisibles à partir de 169 m²

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 853 m² divisibles en 3 lots à partir de 169 m², avec des places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7.
Location Locaux d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 853 m² divisibles à partir de 169 m²
Porte sectionnelle pour chaque lot
Lot 1H :
En très bon état
HSP : 5,28 m
1 porte sectionnelle
3 places de parkings privatives
Lot 4O :
Des travaux de rénovations ont été effectués sur ce lot (remise en peinture, nettoyage....)
HSP : 5,10 m
1 porte sectionnelle
3 places de parkings privatives
Lot 4T :
Des travaux de rénovations sont prévus sur ce lot (changement des panneaux, remise en peinture, installation d'une
climatisation réversible dans le bureau, nettoyage... )
HSP : 5,10 m
1 porte sectionnelle
3 places de parkings privatives
Les lots 4O et 4T peuvent être regroupés pour une surface totale d'environ 473 m²
Surface RDC : 853 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7
Bus Bus TCL ligne 11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 996251-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC1Activités293
RDC1Bureaux87
Total Cellule 1H1 1HActivités380Immédiate85 HT/HC/m²/an
RDC4Activités237
RDC4Bureaux67
Total Cellule 4O4 4OActivités304Immédiate86 HT/HC/m²/an
RDC4Activités121
RDC4Bureaux48
Total Cellule 4T4 4TActivités169Immédiate95,06 HT/HC/m²/an
Total853 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Genis-Laval 69230

Transports

Chaponost

3 km (soit 6 min en voiture)

Oullins Centre

3 km (soit 6 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

3 km (soit 6 min en voiture)

North Concord / Martinez

3 km (soit 6 min en voiture)

Oullins

4 km (soit 8 min en voiture)

Gare D'oullins

4 km (soit 8 min en voiture)

Brignais

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Louis Mazille

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