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Location Local d'activités 810 m² à 3 010 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 000 € HT/an
Taxe foncière : 30 010 €/an
À partir de
5 561 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 3 010 m² divisibles à partir de 810 m²

MALSH Realty vous propose à la location à Saint-Priest, dans un parc d'activités rénové et clos avec de grands espaces de circulation, des locaux d'activités en excellent état d'une surface totale d'environ 3 010 m² comprenant 2 lots d'environ 810 m² et d'environ 2 200 m² (lot indépendant). Chaque lot dispose de 2 portes sectionnelles, de bureaux et de locaux sociaux.
Situation idéale à proximité immédiate de l'A43, du Tramway T2 et du Parc Technologique. Toutes commodités liées à la restauration, l'hôtellerie et aux commerces présentes dans les environs très proches.
Disponible immédiatement !
Site clos et sécurisé
Accès plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Porte sectionnelle pour chaque lot
Parkings extérieurs
Parking visiteur
Structure : bardage double peau
Hauteur libre : 6,5 m
Couverture : bac acier
Dalle industrielle
. Lot 34 de 810 m² : Excellent état
2 portes sectionnelles
Grande hauteur
Bureaux, Sanitaires doubles + PMR
Douche, Réfectoire
Lot A1 de 2 200 m² : Lot Façade sur rue
Lot indépendant du parc - Clôturé
- Bureaux en excellent état de 440 m²
Sanitaires doubles / Locaux sociaux / Douches / Archives en sous-sol
Hauteur sous plafond des bureaux : 2,40 m
Climatisation
Nombreux parkings
Doté d'un ascenseur permettant d'accéder à l'entrepôt en -dessous.
Très grande hauteur :
Hauteur sous plafond la plus basse : 6 m
Hauteur sous plafond la plus haute : 8,40 m
2 portes sectionnelles (3,8 m x 4,4 m)
Sanitaires doubles
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 et de la D318. Raccordement rapide au Bd Périphérique Laurent Bonnevay et à la Rocade Est (A46)
SNCF Gare de Saint Priest à proximité
Tram Tramway ligne T2 arrêt "Hauts de Feuilly"
Bus Bus TCL ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 989606-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 1 320
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 440
Bâtiment A
Type Locaux sociaux
Surfaces 440
Étage Total Cellule A1 - Façade sur rue
Bâtiment A A1 - Façade sur rue
Type Activités
Surfaces 2 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,82 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 750
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Total Cellule A34
Bâtiment A A34
Type Activités
Surfaces 810
Disponibilité Immédiate
Loyer 83,95 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 010 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
AActivités1 320
ABureaux440
ALocaux sociaux440
Total Cellule A1 - Façade sur rueA A1 - Façade sur rueActivités2 200Immédiate81,82 HT/HC/m²/an
AActivités750
ABureaux60
Total Cellule A34A A34Activités810Immédiate83,95 HT/HC/m²/an
Total3 010 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Amaury Birot

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