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Location Local d'activités 324 m² à 1 052 m²69230 Saint Genis Laval

Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Locaux d'activités à vendre à Saint-Genis-Laval aménagement sur mesure possible

Situé au cœur de la zone industrielle La Mouche à Saint-Genis-Laval, ce parc d'activités neuf propose plusieurs cellules à partir de 196 m². Les locaux sont livrés bruts avec les fluides en attente afin de permettre des aménagements sur mesure selon les besoins des acquéreurs. La livraison du parc est prévue pour septembre 2023. Son emplacement est stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A450 et à seulement cinq minutes de l'A7, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers du Sud-Ouest lyonnais. La location peut être étudiée selon la demande. Ce parc répond à des exigences modernes en matière d'activités et permet d'adapter les espaces en fonction des projets professionnels. Il offre ainsi une flexibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.
Lots vendus bruts avec fluides en attente
Bardage double peau
Bac acier
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur libre de 6 m
Charge au sol rez-de-chaussée de 2 T par mètre carré
Éclairage intérieur LED triphasé 36 KVA
WC suspendu
Douches
Climatisation VMC simple flux
Livraison brut de béton
Charpente métallique
Couverture en bac acier isolé et étanché
Sols en dallage béton et treillis soudé
Façades en bardage métallique vertical laqué
Neuf portes industrielles sectionnelles
Éclairage naturel zénithal
Sécurité désenfumage conforme à la réglementation
Mezzanine de stockage pour chaque lot
Vente classique hors VEFA
Dalle béton
Surface rez-de-chaussée de 777,1 m²
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A450
Bus ligne 17 arrêt Guilloux
SNCF Gare d'Oullins à 10 min en voiture
SNCF Gare d'Oullins à 45 min à pied
Le lot A4 est disponible à la vente uniquement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1138321-0-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 85,2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 239,7
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule C8
Type Activités
Surfaces 324,9
Type Mezzanine
Surfaces 85,2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 239,7
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule C9
Type Activités
Surfaces 324,9
Type Mezzanine
Surfaces 105,3
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 297,7
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule B6
Type Activités
Surfaces 403
Étage Total
Surfaces 1 052,8 m²
Étage 5 5 6 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine85,2
RDCActivités239,7
Parkings-
Total Cellule C8Activités324,9
Mezzanine85,2
RDCActivités239,7
Parkings-
Total Cellule C9Activités324,9
Mezzanine105,3
RDCActivités297,7
Parkings-
Total Cellule B6Activités403
Total1 052,8 m²
5 5 6 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Le lot A4 est disponible à la vente uniquement.

Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT/m²
Le bâtiment B est dispo à la location en intégralité ou disponible à la vente par cellules (B5, B6, B7).

Emplacement

Saint Genis Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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