Location Bureaux 219 m² à 3 542 m²AVENUE DU QUEBEC, 91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
2 464 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Locaux d'activités avec bureaux dans un parc clos et sécurisé

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et d'activités modernes et flexibles de 3 885 m² divisibles à partir de 234 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13679220BX-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHall 1Activités400
1Hall 1Bureaux490
Total Cellule L4Hall 1 L4Activités890Immédiate
RDCHall 1Activités400
1Hall 1Bureaux351
Total Cellule L3Hall 1 L3Activités751Immédiate ou après travaux
RDCHall 1Activités374Immédiate
1Hall 1Bureaux234
Total Cellule L6Hall 1 L6Activités608Immédiate
RDCHall 3Activités290
1Hall 3Bureaux784
Total Cellule L7Hall 3 L7Bureaux1 074Immédiate
RDCHall 3Activités219
Total3 542 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PC Sécurité + vidéo surveillance
. Site clôturé
. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
. Casiers connectés Auchan Drive
. Hôtel
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert et cloisonnés
. Archives
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Alarme
. Sanitaires
. 45 emplacements de parking en sous-sol
Surface RDC : 1683 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

AVENUE DU QUEBECVillebon Sur Yvette 91140
RER Massy-Palaiseau (B et C)
Bus Arrêt : Château d'eau (ligne 22)
SNCF MASSY TGV
Route N118 et N104
Autoroute A10

Transports en commun

Norvège

88 m (soit 1 min à pied)

bus460246214622

Lozère

1512 m (soit 20 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau - Villebon

2305 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

2314 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Orsay Ville

2567 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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