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Location Local d'activités 236 m² à 3 530 m²69780 Toussieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
À partir de
2 065 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités avec showroom à vendre à Toussieu

Situés au sud-est de Lyon à Toussieu, ces locaux d'activités neufs bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'A46. Proposés à la vente à partir de 239 m² sur un vaste terrain de 24 000 m², ils offrent une visibilité optimale en façade de la route nationale. L'environnement de qualité est mis en valeur par de nombreux espaces paysagers, créant un cadre agréable pour vos activités professionnelles. Le parc, composé de 18 lots d'activités avec showroom, se distingue par la présence d'un restaurant à l'entrée de la ville, idéalement placé en bordure d'un axe passant. La proximité des axes autoroutiers et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, accessible en 20 minutes, facilite tous vos déplacements. Ce site moderne et fonctionnel constitue une opportunité rare pour implanter votre activité près de Lyon.
Mezzanine capacité 350 kg par dalle
Dalle béton quartzée capacité 3T par mètre carré
Livré brut
Fluides en attente
Hauteur sous plafond 8,3 mètres
Hauteur sous plafond minimum 6 mètres
Bardage double peau
Portes sectionnelles électriques dimensions 3,5 m x 4 m
Mezzanine équipée d'un garde-corps
Escalier métallique pour accès mezzanine
Séparation des lots en bardage double peau
Charpente métallique
Désenfumage à partir de 300 m²
Couverture bac acier
Restaurant situé bâtiment 1A disponible à la location
Surface RDC 3212,2 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A43
Accès autoroute A46
Accès aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Accès gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Lancement du parc en blanc.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1225774-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bâtiment 1BActivités61,93% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 1BActivités180,23% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1BParkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 3Bâtiment 1B Lot 3Activités242,1Immédiate105 m²/an HT HC3-6-9 ans1 833,37 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 3
R + 1Bâtiment 1BMezzanine61,93% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 1BActivités178,33% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1BParkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 4Bâtiment 1B Lot 4Activités240,2Immédiate105 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 833,71 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 4
R + 1Bâtiment 1BMezzanine61,93% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 1BActivités180,23% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1BParkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 5Bâtiment 1B Lot 5Activités242,1Immédiate105 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 833,37 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 5
R + 1Bâtiment 1BMezzanine61,93% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 1BActivités180,23% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1BParkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 6Bâtiment 1B Lot 6Activités242,1Immédiate105 m²/an HT HC3-6-9 ans1 833,37 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 6
R + 1Bâtiment 4Mezzanine60,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4Activités197Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 21Bâtiment 4 Lot 21Activités257,5Immédiate105 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 683,18 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 21
R + 1Bâtiment 4Mezzanine60,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4Activités197,1Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 22Bâtiment 4 Lot 22Activités257,6Immédiate105 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 640,76 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 22
R + 1Bâtiment 4Mezzanine61Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4Activités197,7Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 23Bâtiment 4 Lot 23Activités258,7Immédiate105 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 640,59 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 23
R + 1Bâtiment 4Mezzanine61,9Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4Activités196,6Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 24Bâtiment 4 Lot 24Activités258,5Immédiate105 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 700 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 24
R + 1Bâtiment 4Mezzanine60,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4Activités197,8Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 25Bâtiment 4 Lot 25Activités258,3Immédiate105 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 713 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 25
R + 1Bâtiment 4Mezzanine82,8Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4Activités244,9Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 26Bâtiment 4 Lot 26Activités327,7Immédiate105 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 742,04 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 26
R + 1Bâtiment 5Mezzanine60,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 5Activités175,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 5Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 27Bâtiment 5 Lot 27Activités236Immédiate105 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 706,49 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 27
R + 1Bâtiment 5Mezzanine60,9Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 5Activités175,6Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 5Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 28Bâtiment 5 Lot 28Activités236,5Immédiate105 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 644,4 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 28
R + 1Bâtiment 5Mezzanine61,9Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 5Activités174,9Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 5Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 30Bâtiment 5 Lot 30Activités236,8Immédiate105 HT/HC/m²/an3-6-9 ans1 745,34 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 30
R + 1Bâtiment 5Mezzanine60,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 5Activités175,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 5Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 31Bâtiment 5 Lot 31Activités236Immédiate105 HT/HC/m²/an1 761,49 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 31
Total3 530,1 m²
3 Parking(s)3 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 61,9
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 180,2
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment Bâtiment 1B Lot 3
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 178,3
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment Bâtiment 1B Lot 4
Type Activités
Surfaces 240,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 180,2
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 5
Bâtiment Bâtiment 1B Lot 5
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 180,2
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 6
Bâtiment Bâtiment 1B Lot 6
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 21
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 21
Type Activités
Surfaces 257,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197,1
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 22
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 22
Type Activités
Surfaces 257,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197,7
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 23
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 23
Type Activités
Surfaces 258,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 196,6
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 24
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 24
Type Activités
Surfaces 258,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197,8
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 25
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 25
Type Activités
Surfaces 258,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 82,8
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 244,9
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 26
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 26
Type Activités
Surfaces 327,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 175,5
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 27
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 27
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 60,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 175,6
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 28
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 28
Type Activités
Surfaces 236,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 174,9
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 30
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 30
Type Activités
Surfaces 236,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 175,5
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 31
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 31
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 530,1 m²
Étage 3 Parking(s)3 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Lancement du parc en blanc.

Conditions particulières à la location : Loyer: 105 euros HT HC/an

Emplacement

Toussieu 69780

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

15 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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