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Vente Local d'activités 90 m² à 1 685 m²34400 Lunel

À partir de
152 440 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAUX D'ACTIVITES DIVISIBLES A VENDRE EN VEFA A LUNEL

Dans la ZAE LA LIQUINE, création d'un village d'entreprises constitués de deux bâtiments indépendants.
Cette zone offre un environnement économique dynamique à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A9, facilitant les correspondances vers des villes majeures comme Montpellier et Nîmes.
Le programme offre un immeuble composé de 11 lots de bureaux sur 2 niveaux (RDC et Mezzanine) pour une surface totale d'environ 1 825 m² et divisibles à partir de 90 m².
Espaces de travail spacieux, fonctionnels et sécurisé avec 32 places de stationnement sur l'ensemble du site ainsi qu'un local vélo à l'entrée.
Prestations :
- dalles et longrines en béton armé
- charpente métallique
- bardage métallique double peau
- bardage extérieur de teinte blanc (RAL 9016)
- toiture en acier avec étanchéité auto-protégée
- panneaux solaires
- espaces libres végétalisés
PC déposé
Lancement travaux : Septembre
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Disponibilité : 18/06/2026
Référence : 34_002284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface RDCSurface Plancher R+1Nombre ParkingPrix HT
Bat 01 - 01RDC / R+1 (Mezzanine)65 m²25 m²1154 500 €
Bat 01 - 02RDC / R+1 (Mezzanine)65 m²25 m²1154 500 €
Bat 01 - 03RDC / R+1 (Mezzanine)65 m²25 m²1154 500 €
Bat 01 - 04RDC / R+1 (Mezzanine)65 m²25 m²1154 500 €
Bat 01 - 05RDC / R+1 (Mezzanine)65 m²25 m²1154 500 €
Bat 01 - 06RDC / R+1 (Mezzanine)65 m²25 m²1154 500 €
Bat 01 - 07RDC / R+1 (Mezzanine)65 m²25 m²1154 500 €
Bat 02 - 08RDC / R+1 (Mezzanine)153 m²55 m²2350 250 €
Bat 02 - 09RDC / R+1 (Mezzanine)136 m²50 m²2313 000 €
Bat 02 - 10RDC / R+1 (Mezzanine)253 m²100 m²2592 750 €
Bat 02 - 11RDC / R+1 (Mezzanine)218 m²90 m²2516 500 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Lunel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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