Vente Local d'activités 200 m² à 500 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 200 m² à 500 m²69740 Genas

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Locaux d'Activités neufs à GENAS - A VENDRE - 4 cellules d'activités de 700 m² ou bâtiment indépendant de 2500 m²

Sur un terrain clos de 6 637 m², nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs. 2 variantes possibles :
- Variante n° 1 : Bâtiment d'activités indépendant de 2500 m² dont 500 m² de bureaux sur son terrain avec 32 parkings
- Variante n° 2 : 4 cellules d'activités de 700 m² chacune dont 200 m² de bureaux avec 8 parking pour chaque cellule
Livraison : Nous consulter
Vente Locaux d'Activités neufs - Genas (69740) - 4 cellules d'activités de 700 m² ou bâtiment indépendant de 2500 m²
2 variantes :
Variante 1 :
Sur un terrain indépendant de 6 637 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 500 m² comprenant 2000 m² d'activités et 500 m² de bureaux avec 32 places de stationnement
Variante 2 :
4 cellules d'activités d'environ 700 m² chacune comprenant 500 m² d'activités et 200 m² de bureaux avec 8 places de stationnement pour chaque cellule.
1 porte sectionnelle pour chaque lot
Hauteur libre de 9 m
Dalle 3T/m²
Surface terrain : 6637
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 3 min et de l'autoroute A43
Bus Bus TCL lignes C200, 128 et Zi5 à proximité immédiate
Variante 2 (4 cellules) :
Prix de vente activités : 1 750 euros HT/m²
Prix de vente bureaux : 2 200 euros HT/m²
Prix de vente parking : 4 000 euros HT/Unité
Variante 1 (bâtiment indépendant) :
Prix de vente global : 4 730 000 euros HT
Conditions particulières à la vente : Variante 2 (4 cellules) :
Prix de vente activités : 1 750 euros HT/m²
Prix de vente bureaux : 2 200 euros HT/m²
Prix de vente parking : 4 000 euros HT/Unité
Variante 1 (bâtiment indépendant) :
Prix de vente global : 4 730 000 euros HT

Disponibilité : 23/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
Rez-de-chaussée	Bureaux	200 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	200 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	200 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	200 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	500 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	500 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	500 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	500 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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