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Vente Local d'activités 230 m² à 3 543 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
425 000 €

Locaux d'activités neufs à vendre à Rillieux-la-Pape avec accès rapide

Ce parc d'activités neuf à Rillieux-la-Pape vous propose des locaux divisibles à partir de 149 m², livrés bruts avec fluides en attente. La construction garantit une qualité de fabrication élevée. Les bâtiments bénéficient d'une hauteur libre de 6,5 m sous poutres et intègrent des mezzanines en béton. Le site s'inscrit dans un cadre verdoyant, favorisant un environnement de travail agréable.
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A46 à 7 minutes et de l'A42 à 12 minutes. Plusieurs lignes de bus et la gare TER de Sathonay sont accessibles à pied. Une cour de desserte, des stationnements prévus pour véhicules électriques et un abri à vélos complètent l'offre. Ce site sécurisé intègre également des espaces verts, une voirie adaptée et des équipements modernes tels que la fibre, l'éclairage LED ou encore des sanitaires PMR en rez-de-chaussée.
Site clos
Site sécurisé
Voirie légère pour stationnement
Emplacements de stationnement dédiés
Accès par portail coulissant motorisé
Portail réglé sur horloge
Système d'interphone
Commande du portail à distance
Voirie lourde pour aires de manœuvre
Voirie lourde pour circulation
Espaces verts réalisés
Qualité des espaces verts
Places de stationnement pour véhicule électrique en attente
Conformité des stationnements à la réglementation
Abri à vélos
Hauteur libre de 6,5 m sous poutres
Hauteur libre de 4 m sous plancher des mezzanines
Porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m
Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée
Raccordement à l'eau
Raccordement à l'électricité 36KVA
Raccordement au gaz
Raccordement à la fibre
Éclairage LED
Dallage en béton surfacé quartz surcharge 2,5 T/m²
Mezzanine avec plancher en béton sur bac collaborant
Surcharge de la mezzanine 250 kg/m²
Charpente métallique
Étanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Façade bardage double peau
Balcons accessibles bâtiments A
Balcons accessibles bâtiments B
Surface du terrain 12 181 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 accessible en 7 minutes
Autoroute A42 accessible en 12 minutes
Ligne de bus 33 accessible en 5 minutes à pied
Ligne de bus S8 accessible en 12 minutes à pied
Ligne de bus GE1 accessible en 12 minutes à pied
Ligne de bus C2 accessible en 13 minutes à pied
Ligne de bus ZI4 accessible en 13 minutes à pied
Ligne de bus 9 accessible en 15 minutes à pied
Ligne de bus 77 accessible en 18 minutes à pied
Gare TER de Sathonay accessible en 12 minutes à pied
Gare de Vaise accessible en 19 minutes
Gare de Lyon Part-Dieu accessible en 21 minutes
Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m²
Parking : 4 000 euros HT/place
Les prix affichés comprennent les places de parking
Référence : ALLY-1096050-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 302
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A1
Type Activités
Surfaces 399
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A2
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A3
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A4
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A5
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 333
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 107
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A6
Type Activités
Surfaces 440
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 315
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 80
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B3
Type Activités
Surfaces 395
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 185
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 61
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B5
Type Activités
Surfaces 246
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 176
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 57
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B6
Type Activités
Surfaces 233
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 173
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 57
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B7
Type Activités
Surfaces 230
Disponibilité T1 2027
Étage Total
Surfaces 3 543 m²
Étage 5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités302T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A1Activités399T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A2Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A3Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A4Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A5Activités400T1 2027
Activités333T1 2027
Mezzanine107T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A6Activités440T1 2027
Activités315T1 2027
Mezzanine80T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B3Activités395T1 2027
Activités185T1 2027
Mezzanine61T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B5Activités246T1 2027
Activités176T1 2027
Mezzanine57T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B6Activités233T1 2027
Activités173T1 2027
Mezzanine57T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B7Activités230T1 2027
Total3 543 m²
5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m²
Parking : 4 000 euros HT/place
Les prix affichés comprennent les places de parking

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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