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Location Local d'activités 70 m² à 1 544 m²69250 Allée Guimet, 69250 Fleurieu-sur-Saône

À partir de
645 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 721 € HT/an

Locaux d'activités ou Bureaux

Fontaines-sur-Saône - 69270 / Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose une zone d'activité avec plusieurs lots à la location :
- Local d'activité : 450m2 dont un atelier de 300m2 chauffé par rampes gaz avec deux bureaux climatisés, cuisine, sanitaires équipés d'une douche et une porte sectionnelle avec un quai de déchargement.
38 250 euros HT / AN
- Local d'activité : 120m2 dont 80m2 d'atelier avec un point d'eau et rack de stockage. Un bureau de 40m2 à l'étage et une porte sectionnées de 3 x 2,4m.
10 130 euros HT / AN
- Local d'activité NEUF : 136m2 dont un atelier de 85m2 avec des bureaux à l'étage de 51m2 meublé avec climatisation réversible. Porte sectionnelle 3 x 3m.
15 960 euros HT / AN
- Local d'activité NEUF : 186m2dont 86m2 d'atelier et des bureaux à l'étage de 100m2 meublé avec climatisation réversible. Porte sectionnelle 3 x 3m.
22 000 euros HT / AN
- Local d'activité NEUF : 134m2 dont un atelier de 85m2 avec à l'étage 50m2 de bureau meublé avec climatisation réversible. Porte sectionnelle 3 x 3m.
15 850 euros HT / AN
- Local d'activité NEUF : 168m2 dont un atelier de 85m2 et à l'étage 83m2 de bureau meublé avec climatisation réversible.
20 000 euros HT / AN
- Bureaux : 100m2 sur deux étages dans une ancienne maison indépendante rénovée avec une cuisine équipée.
16 250 euros HT / AN
- Local d'activité / Loft : Un local atypique refait à neuf sur 4 demi-niveaux ouverts de 300m2 équipé d'une cuisine équipée avec une climatisation réversible.
Idéal pour architecte / bureau d'études / coworking !
40 000 euros HT / AN
- Bureau : 70m2 de bureau dans un ancien immeuble rénové, au 2ème et dernier étage, composé de deux bureaux et d'une cuisine équipée.
12 000 euros HT / AN
N'hésitez pas à me contacter au 06 09 76 09 20 pour plus d'informations sur ces différents locaux / bureaux !
Une visite s'impose !
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1397209-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Parc GuimetActivités450Immédiate
Parc GuimetActivités300Immédiate
Parc GuimetActivités186Immédiate
Parc GuimetActivités168Immédiate
Parc GuimetActivités136Immédiate
Parc GuimetActivités134Immédiate
Parc GuimetBureaux100Immédiate
Parc GuimetBureaux70Immédiate
Total1 544 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

69250 Allée GuimetFleurieu-sur-Saône 69250

Transports

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 4 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

2 km (soit 5 min en voiture)

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

4 km (soit 7 min en voiture)

Collonges - Fontaines

4 km (soit 6 min en voiture)

Albigny-Neuville

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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Arthur Duranson

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