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Location Local d'activités 319 m²91240 Saint Michel Sur Orge

2 925 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 509 € HT/an
Taxe foncière : 5 405 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement de 319 m² au total situé dans la ZAC de Montatons de St Michel sur Orge (91)

A louer, à proximité immédiate de la Francilienne, située dans la ZA de Montatons (91), surface de 319m² à usage d'activités et de bureaux dans un bâtiment en R+1.
Taxe foncière : 15,07 € HT/m²/an
Taxe Bureaux : 4,96 € HT/m²/an
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface activitéSurface bureauxSurface totaleParkings
200 m²119 m²319 m²5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Locaux refaits à neufs
- HSP : 6 m
- Accès plain pied avec porte sectionnelle
- Eclairage zénithal
- Chauffage aérotherme
- Aire de manoeuvre
- Parkings extérieurs

Emplacement

Saint Michel Sur Orge 91240
- RER C station 'Saint Michel sur Orge' à 6 mn (2,5 km)
- Arrêt bus "Noue Rousseau", ligne 4541
- Francilienne N104 à proximité (sortie 'St Michel - ZAC de Montatons')
- N20 à 4,5 km
- A6 à 10min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Benjamin BERINGUER

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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