Vente Entrepôt 6 000 m² à 28 000 m²80080 Amiens

Prix : Nous consulter

LOGISTIQUE À VENDRE À LOUER - À PARTIR DE 6000 M2 JUSQU'À 28 000 M2

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?? **OPPORTUNITÉ UNIQUE À AMIENS – BÂTIMENT LOGISTIQUE NEUF DE 28.700 m² À VENDRE** ??
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous présente un **bâtiment logistique dernière génération**, actuellement en construction, situé à **Amiens**, au cœur d'un secteur stratégique et dynamique.
Une occasion rare d'investir dans un actif **moderne, performant et conçu pour répondre aux standards logistiques les plus exigeants**.
?? **Disponibilité : 12 mois après accord**
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### ?? **Caractéristiques principales**
* **Surface totale : 28.700 m²**
* Entrepôt **LC : 27.193 m²**
* Bureaux **LS : 1.395 m²**
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### ?? **Atouts majeurs**
* **26 quais de déchargement**
* **3 rampes de plain-pied**
* **Hauteur sous poutre : 11,40 m**
* **Résistance au sol : 5 T/m²**
* **Cour camions : 35 m minimum**
* Aire de béquillage en BA : **14 ml devant les quais**
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### ?? **Sécurité & Confort**
* Système incendie : **Sprinkler ESFR**, RIA, alarme incendie
* Chauffage hors gel (**+5°C par -7°C**)
* Autorisation **ICPE en cours d'obtention**
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### ?? **Stationnements**
* Parking poids lourds : **18 places**
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### ?? **Conditions**
* **Loyer annuel : Nous consulter**
* **Prix de vente : Nous consulter**
* Charges & taxe foncière : **à définir**
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? **Un emplacement stratégique, une conception de pointe et un bâtiment pensé pour booster vos performances logistiques.**
?? **Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser un rendez-vous :
03 22 500 800 – ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise** Prestations : Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Type construction : Béton
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : 23650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 11.4 m
  • Quais de chargement : 26
  • Parking
Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Type construction : Béton

Emplacement

Amiens 80080
Autoroute A29

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent BOURDIEC

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
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