Location Bureaux 37 m²29 Rue Saint-Simon, 69009 Lyon

815 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Taxe foncière : 750 €/an

Lot de BUREAUX Indépendant - Rare

AKTIV Real Estate vous présente cette surface de BUREAUX situés à LYON 9ème - Quartier de Vaise - Immeuble Greenopolis.
Cette surface de 37m² est indépendante au sein de l'immeuble, entrée indépendante, sanitaires indépendants.
Situé en ZFU Zone Franche Urbaine, venez installez votre siège social et bénéficier d'avantages fiscaux.
Proximité des métros Ligne A Gare de Vaise et Valmy.
1 Place de stationnement sous-sol avec possibilité de recharge électrique. (en sus du loyer indiqué)
Bail commercial 3/6/9ans.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-941-3599706144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2011
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2
  • ZFU

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

29 Rue Saint-SimonLyon 69009

Transports en commun

Berjon - Saint-Simon

160 m (soit 2 min à pied)

Bus53

Lyon Vaise

553 m (soit 7 min à pied)

MétroD

Valmy

691 m (soit 9 min à pied)

MétroD

Lyon Gorge de Loup

1411 m (soit 19 min à pied)

MétroD

Ecully Arrêt TCL Demi-Lune Vauboin

1914 m (soit 26 min à pied)

1929
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Ludovic BOUFFANET

39 Rue Saint Simon
69009 LYON
AKTIV Real Estate accompagne ses clients, utilisateurs et
investisseurs, sur le marché des locaux d’activité, des entrepôts
logistiques et des surfaces tertiaires. Son fondateur et gérant,
Ludovic Bouffanet met à profit son expérience et son expertise au
service des professionnels de l’immobilier lyonnais, au sein d’une
agglomération dont il connaît les atouts et le potentiel. La force de
son réseau lui permet aujourd’hui de gérer les projets, de leur
ébauche jusqu’à leur concrétisation, en accompagnant chaque client
dans sa recherche de locaux (location/vente) sur le marché de
l’existant et de la construction : démarche de prospection et
recherche foncière pour des projets clés en main.

Contacter l'agence

customer-logo
AKTIV REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU