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Location Commerce 690 m² à 1 390 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

À partir de
22 500 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 17 000 €/an
Honoraires de gestion technique : 5% du montant du loyer annuel HT/HC

Magnifique local commercial de 1390 m² à louer à PLAN DE CAMPAGNE

Rare à la location : magnifique local commercial de 1390 m² à louer à PLAN DE CAMPAGNE.
Situé dans la plus grande ZAC de France, ce local bénéficie d'une belle visibilité, et d'une excellente accessibilité depuis la D6, l'A7 ou l'A51.
Il dispose d'un emplacement stratégique grâce à belle vitrine et son accès entre 2 ronds-points.
La zone commerciale PLAN DE CAMPAGNE accueille plus de de 32 millions de visiteurs par an et elle est ouverte le dimanche ! Elle compte environ 250 commerces dont 55% d'enseignes nationales : Leroy Merlin, Conforama, Intersport, E.Leclerc, Cultura, Centre commercial Avant Cap, Mac Do, cinéma PATHE...
Arrivée prochaine de la ligne BHNS et d'une halte ferroviaire SNCF.
Pour plus de photos, descriptifs ou autres informations : merci de nous contacter au 04 84 84 55 55
A voir absolument !
Disponibilité : 31/01/2024
Référence : STRPLAN_SL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCLocaux commerciaux70016000001012024
ETAGE 1Locaux d'activités690110000

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 700 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Situé dans la plus grande ZAC de FRANCE
Plus de 32 M de visiteurs par an
Zone ouverte le dimanche

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra et Lionel

235 ROUTE DU MOULIN
13100 AIX EN PROVENCE

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