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Location Entrepôt 7 647 m²Panattoni CargoPort Lyon, 200 Rue De Malte, 69125 Colombier-Saugnieu

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 30 206 € HT/an

76 470 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Messagerie aéroport St Exupéry

Nous vous proposons à la location une messagerie de 7 647 m² sur un foncier de 24 067 m² à Colombier Saugnieu. Cette messagerie est située à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et des autoroutes A432 et A43. Elle dispose de nombreuses portes à quai et de terrasses pour agrémenter les bureaux.
Terrasse bureaux RDC : 62 m²
Terrasse bureaux R+1 : 14 m²
Surface terrain : 24067
Equipements entrepôts : Places VL : 60
Places techniques : 3
Attentes PL : 3
Local vélo
Locaux techniques
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 2.7 km
Bus Aérop. St Ex. Cargo Port (BUS-47)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1309125-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Activités	6 918			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Bureaux	615			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Locaux techniques	114			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	7 647	120 HT HC/m²/an	3,95 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		7 647 m²

Type Activités

Surfaces 6 918

Type Bureaux

Surfaces 615

Type Locaux techniques

Surfaces 114

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 7 647

Loyer 120 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 7 647 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 120 euros HT HC/m²
Forfait pour l'assurance : 0,98 euros HT HC/m²/an
Forfait pour TF : 4,11 euros HT HC/m2/an pour la 1ère année du bail ;
Forfait pour TF : 4,19 euros HT HC/m²/an pour la 2ème année du bail ;
Forfait pour TF : 6,16 euros HT HC/m²/an à partir de la 3ème année du bail
Redevance d'AOT : 32 euros HT HC/m²/an indexé selon ILAT (indice de référence T3 2024)

Emplacement

200 Rue De MalteColombier-Saugnieu 69125

Nom de l'immeuble : Panattoni CargoPort Lyon

Transports

Lyon-St-Exupéry-Tgv

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Saint-Exupéry Tgv

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Location Entrepôt 7 647 m²Panattoni CargoPort Lyon, 200 Rue De Malte, 69125 Colombier-Saugnieu