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Location Local d'activités 227 m² à 1 493 m²28230 Epernon

À partir de
1 634 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 221 € HT/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location, plusieurs cellules mixtes d'activités avec un petite surface de bureau en mezzanine.
IDEAL pour les artisans, TPE et PME.
Au coeur d'une zone d'activités économiques dynamique située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres. Au sein de la ZAC de la queue d'hirondelle à Droue sur Drouette.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Référence : 28_000005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
A01Activités / Bureaux232,219040,4/an
A02Activités / Bureaux23219024/an
A03Activités / bureaux23219024/an
A11Activités et Bureaux265,621779,2/an
A10activités et Bureaux265,721787,4/an
A12Activité et Bureaux265,621779,2/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 Tonnes/ml
- Digicode
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Terrain clos
- Terrain de 6702 m²
- 40 parkings extérieurs (3 pk par lot)Possibilité d'avoir des prises pour voitures électriques.
- Terrain de 6702 m²
- Structure métallique, bardage double peau isolé.
- Voirie lourde pour les accès et aire de manoeuvre.
- Hauteur sous poutre au plus bas : 6,5 m.
- Dallage béton quartez dalle : 3T/ m²
- Porte sectionnelle manuelle 3 m x 3,5 m
- Mezzanine (250kg / m²) avec accès par escalier métallique
- Eclairage zénithal éclairage de sécurité centrale d'alarme incendie
- Nombreuses options d'aménagements possibles, à chiffrer à la demande.

Emplacement

Epernon 28230
2 Lignes TER (Paris Montparnasse - Chartres / Le Mans et Paris Austerlitz -Tour)o RER : C
o Bus : 10, 12, 262, 30, 39-17, 420, C,
SNCF: / par train (Gare Epernon à 2,5 km, 25 mn à pied)
1 Réseau de cars + cars à la demande (bus REMI)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(36 avis)

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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