Location Local d'activités 346 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 346 m²225 Chemin De La Croix De Fer, 69400 Limas

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 1 215 €/an

2 950 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Local d'activité implanté dans une zone d'activités de Limas, au sein d'un bâtiment construit en 2018. L'ensemble associe un volume d'activité de belle hauteur, mezzanine et bureaux climatisés.
Caractéristiques
- Surface totale de 346 m², dont 103 m² de mezzanine et 53 m² de bureaux sur la mezzanine.
- Hauteur libre de 7 m.
- Porte sectionnelle de 3,5 × 4 mL.
- Bâtiment construit en 2018.
- 4 places de stationnement réservées.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Sanitaires : 2 WC et 1 douche.
- Loyer : 35 400 Euros HT/HC par an, soit 102 Euros HT/HC/m²/an.
Localisation
- Zone d'activités de Limas, en périphérie immédiate de Villefranche-sur-Saône.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Emplacement

225 Chemin De La Croix De FerLimas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 3 min en voiture)

Anse

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

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