Location Local d'activités 1 275 m² à 1 475 m²5 Allée Des Erables, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 778 €/an
À partir de
10 000 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Local d'activité indépendant de 1 475 m² implanté à Vénissieux, au sein d'un bâtiment traversant en très bon état général dont la façade a été ravalée. L'ensemble associe une zone d'activité de grande hauteur, une mezzanine de stockage et des bureaux aménagés. Il est divisible à partir de 1 275 m².
Surfaces et aménagements
- Atelier / stockage de 875 m², dont 675 m² sous 7 m de hauteur sous plafond et 200 m² sous 3 m
- Mezzanine de stockage de 200 m² (charge admissible 750 kg/m²)
- Bureaux climatisés et locaux sociaux de 200 m², incluant un grand vestiaire avec douches
- Espace modulable de 200 m², actuellement aménagé en bureaux.
Accès et équipements
- Porte sectionnelle motorisée, hauteur 4,50 m
- 15 places de stationnement privatives
Localisation
- Vénissieux, dans la première couronne sud-est de la métropole lyonnaise
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

5 Allée Des ErablesVénissieux 69200

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 18 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 17 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 19 min à pied)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 7 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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