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Vente Commerce 242 m²89000 Auxerre

230 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 4 752 €/an

MURS COMMERCIAUX A VENDRE

EÀ vendre immeuble d'environ 243 m² sur 4 niveaux, idéalement situé en centre ville d'AUXERRE.
Actuellement loué, il correspond à un investissement locatif de 1er ordre. Situé sur un emplacement n°1 avec locataire sérieux.
Bail 3/6/9 du 01/10/2018, Loyer : 21K/ht/AN
Caractéristiques :
- Cave et sous-sol ayant une sortie indépendante
- Au RDC : un magasin de vêtement d'environ 115m2 sous bail 3/6/9 ans (début du bail : 01/10/2018)
- Au 1er étage : logement de 5 pièces avec cuisine, salle de bain et WC
- GrenierStationnement :
- Nombreux stationnements à proximité (300m)Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Cave
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Sanitaires privés

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 89_000138

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Locaux commerciaux	242 m²	230000 €	8 %	4752 €

Emplacement

Auxerre 89000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert

10600 La Chapelle St Luc

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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