Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 96 m²45190 Beaugency

83 000 €
Honoraires acquéreur : 4 150 € HT

Murs Local commercial 96 m² - Beaugency - livré Brut

Bonne opportunité pour les murs de ce local commercial de 96 m² idéalement situé sur la commune de Beaugency dans un secteur résidentiel en développement.
A proximité de la maison de santé, de la maison des associations et du nouveau pôle sportif en cours de travaux, vous pourrez implanter votre nouvelle activité commerciale ou tertiaire.
Ces locaux sont livrés brut avec les fluides en attente (eau électricité et fibre). Au sein d'un bâtiment divisé en 8 locaux de tailles différentes, vous pourrez profiter de l'attractivité des activités environnantes et des nombreuses places de stationnement qui ceintures le bâtiment.
Accès de plein pied PMR. Les lieux se prêtent idéalement aux professions libérales, tertiaires (coiffeur, optique, auto école, stockage box, restauration, assurances, etc...).
Le bâtiment sera régit par un règlement de copropriété en cours de rédaction. Pour toute information GEORISQUES, vous pouvez consulter le portail www.georisques.gouv.fr.
L'agence OLYMPIA IMMOBILIER spécialiste en locaux professionnels vous accompagne dans vos projets.
Contactez Nicolas LARDEUX - contact@olympia-immobilier.com -
Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente indiqué est HORS TAXES.
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : VCO20000205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : À installer
  • Sol : Carrelage

Internet

  • Fibre optique
Local d'activité pouvant être une surface commerciale au sein d'un ensemble immobilier de 5 locaux.

Emplacement

Beaugency 45190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas Lardeux

33, Rue Ladureau
45000 Orléans
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Beaugency

Loiret - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

OLYMPIA IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU