Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 28 m²29820 GUILERS

75 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Murs Occupés 2 infirmieres, Guilers

EN EXCLUSIVITÉ
Le Boutiquier vous propose, à Guilers (29820), les murs occupés d’un local commercial de 28 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué à deux infirmières libérales.
Situé au 5 Rue Saint-Valentin, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune de plus de 7 500 habitants, dynamique et bien desservie. Le local est implanté dans une zone résidentielle vivante à proximité immédiate de plusieurs commerces de proximité, d’un cabinet médical, d’une pharmacie ainsi que d’un supermarché. Cet environnement renforce la visibilité et l’attractivité de l’activité en place.
Le local, de plain-pied avec vitrine, est facilement accessible et visible depuis la rue. Le bail a pris effet le 1er octobre 2023.
Loyer net bailleur annuel facturé : 6 240 €
Charges annuelles : 350 €
Taxe foncière : 249 €, non imputée au locataire
Prix : 75 000 € FAI
Rentabilité : 8,32 %
REF : BO3-1740
Référence : BO3-1740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 28 m²
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

GUILERS 29820

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise
75011 Paris
Nous accompagnons des propriétaires et des investisseurs dans la vente de murs de boutique occupés. Leboutiquier est spécialisé dans l'estimation et la vente de locaux commerciaux occupés à Paris et en Île-de-France. Nous accompagnons les propriétaires dans la valorisation de leurs biens pour des projets variés : offre de locataire, changement de vie, succession ou donation. Avec une expertise approfondie en immobilier commercial, nous proposons des estimations fiables et personnalisées, adaptées à vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse de vendre ou d’obtenir une expertise.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Guilers

Finistère - Vente Locaux commerciaux

Contacter l'agence

LE BOUTIQUIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU