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Location Local d'activités 490 m²06200 Nice

6 500 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 19 500 € HT
Taxe foncière : 2 748 €/an

Nice Lingostière Local d'activité 490 M2 + 600 M2 d'extérieur

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local de 490 m2 dont 40 en mezzanine + 600 M2 de parking extérieur privatif.
Proche de Lingostière (Zone de la Glacière) avec une belle visibilité depuis la RN 202, à proximité des centres commerciaux Carrefour Lingostière / Leclerc .. bénéficiant aussi d'une situation géographique idéale et proche de l'autoroute Saint Isidore.
Produit très prisé sur le marché et rare.
HSP Variant de 8 mètres à 9 mètres.
- Loyer : 6.500€ / Mois
- Charges : 0 € / Mois
- Foncier : 229 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 11.700 € HT soit 14.040 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07 49 92 27 12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 0660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1450
Mezzanine140

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06200
Quartier : Lingostière
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Nicolas VALICI

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
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