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Vente Fonds de Commerce 300 m²14000 Caen

Prix de cession : 995 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,74 % du prix de vente (honoraires HT)
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Nord CAEN - RESTAURANT 110 COUVERTS, TERRASSE

14000 CAEN nord RESTAURANT TRADITIONNEL 70 COUVERTS ET 40 PLACES TERRASSE .
Patricia ROTTIER vous propose ville touristique ce restaurant à l'ambiance sophistiquée offre 70 couverts ainsi que 20 places en terrasse intérieure et 20 places côté rue d'une surface totale de près de 300 m² comprenant une surface de vente de près 200 m² , une cuisine très bien équipée matériel en très bon état, réserve, cave, vestiaires ,bureau , un logement fonction pièce de vie 2 chambres, salle d'eau .
Normes PMR, pas de travaux à prévoir .Les gérants sont accompagnés d'une équipe en place de 6 CDI à l'année salle et cuisine et 4 CDD saison été .Cuisine raffinée proposant des produits du terroir pour satisfaire les gourmands et gourmets du quartier et les nombreux touristes..
Idéalement situé en centre ville dans un secteur dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par un accueil sympathique et une cuisine de qualité.. Affaire vendue clé en main personnel en place, idéale pour un couple de métier recherchant une qualité de vie.
Ouvert 5/7j un service complet par soir .
Congés annuels 6 semaines
A proximité : Nombreux hôtels, chambres d'hôtes clientèle locale et touristique. ouvert toute l'année.
Loyer 6500 HT euros foncier inclus.
Chiffre d'affaires important en progression et développement encore possible.
Très bonne rémunération des gérants. EBE R 300 000 euros. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat 441595
Cession du fonds 995 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 37 500 euros Hors Taxe à charge de l'acquéreur soit 950 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 441595B-ROT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Patricia ROTTIER

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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