Location Local d'activités 7 914 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 7 914 m²69380 Civrieux-d'Azergues

49 166 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Nord de Lyon bâtiment mixte à louer

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte équipé en froid de 7 914 m² situé au coeur de la zone d'activités des Prés secs à Civrieux d'Azergues, à proximité des axes routiers et autoroutiers (A6 et A89). Ce bâtiment bénéficie de 8 portes sectionnelles et de locaux sociaux qui ont été rénovés en 2021.
Bureaux en cloisons amovibles.
Locaux sociaux rénovés en 2021.
Climatisation réversible.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5644,9 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Nbr de portes plain pied : 8
Equipements entrepôts : Groupe de froid positif
Groupe de froid négatif
30 pl de stationnement
Situation/Transports :
Route D385
Autoroute A6, A89
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1276982-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces
2	Bâtiment A	Bureaux	186
2	Bâtiment A	Parties communes	9,4
2	Bâtiment A	Locaux sociaux	7,2
1	Bâtiment A	Bureaux	466
1	Bâtiment A	Parties communes	88,5
1	Bâtiment A	Locaux sociaux	17,4
1	Bâtiment A	Locaux techniques	8
RDC	Bâtiment A	Activités	2 798,8
RDC	Bâtiment A	Activités	856,3
RDC	Bâtiment A	Locaux sociaux	312,1
RDC	Bâtiment A	Bureaux	303,8
RDC	Bâtiment A	Parties communes	183,6
RDC	Bâtiment A	Locaux techniques	109,7
Total Cellule	Bâtiment A	Activités	5 346,8
2	Bâtiment B	Bureaux	386,5
2	Bâtiment B	Parties communes	74,3
2	Bâtiment B	Locaux sociaux	15,7
1	Bâtiment B	Bureaux	812
1	Bâtiment B	Parties communes	169,2
1	Bâtiment B	Locaux sociaux	29,2
RDC	Bâtiment B	Bureaux	751,1
RDC	Bâtiment B	Parties communes	268,3
RDC	Bâtiment B	Locaux sociaux	34,1
RDC	Bâtiment B	Locaux techniques	27,1
Total Cellule	Bâtiment B	Activités	2 567,5
Total			7 914,3 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 74.55 euros HT HC/m²/an

Emplacement

Civrieux-d'Azergues 69380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Jean-christophe Serbonnet

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