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Location Bureaux 75 m²7 Rue Fénelon, 33000 Bordeaux

1 250 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Offre rare au coeur du Triangle d'Or

Au coeur du Triangle d'Or, proche de la place des Grands Hommes et de la place Gambetta, Colliers vous propose un plateau de 75 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ce bien bénéficie de nombreux services à proximité et de plusieurs lignes de transports en commun.
Descriptif technique :
- Plateau traversant lumineux et en bon état
- Accès direct par ascenseur
- Open space et bureaux privatifs
- Sanitaire privatif
- Sol moquette
- Faux-plafonds dalles minérales
- Chauffage électrique
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- 1 cave
- Contrôle d'accès (vigik) + interphone
- Possibilité de prise à bail de stationnements au Parking des Grands Hommes
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2024
Référence : 1285357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

7 Rue FénelonBordeaux 33000

Transports en commun

Gambetta

156 m (soit 2 min à pied)

Bus1522335601703

Gambetta - Madd

251 m (soit 3 min à pied)

TramwayB

Grand Théâtre

275 m (soit 4 min à pied)

TramwayB

Quinconces

421 m (soit 6 min à pied)

TramwayBCD
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

29 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
62 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Xavier Hassid

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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