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Location Commerce 350 m² à 1 554 m²80100 Abbeville

À partir de
4 317 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 0 € HT/an
Taxe foncière : 13 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

OPPORTUNITÉ À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1554 M2 - ABBEVILLE

Voici une version optimisée et structurée de votre annonce pour Enterprise Immobilier d'Entreprise :
ABBEVILLE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 1.554 m² RDC – AU CŒUR DU PARC DES TROIS CHÂTEAUX
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 1.554 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale nécessitant une large surface de vente en Retail Park.
Composition du bien :
• Surface de vente : 1.360 m²
• Réserve : 148 m²
• Espace bureau
• Sanitaires
Localisation & environnement commercial
Ce local est implanté au cœur du parc d'activités commerciales des Trois Châteaux, bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité d'un axe passant.
Un environnement commercial dynamique composé de grandes enseignes nationales : Décathlon, Au Bureau, BUT, JouéClub, Intersport, Centrakor, Le Roi du Matelas, Bricoman, Aäsgard…
Aucun travaux à prévoir locaux neufs en excellent état d'usage.
Possibilité de louer une partie du bâtiment à partir de 350 m2 : conditions à voir avec notre agence
Conditions locatives
• Loyer annuel : 230.000 € HT/HC en l'état
• Charges : 10 € HT/m²/an HC
• Taxe foncière 2025 : 14.319 €
• Honoraires de négociation : 5 % HT du loyer à la charge de l'acquéreur
?? Contact Enterprise Immobilier d'Entreprise – Abbeville / Amiens
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prestations : Bâtiment en excellent état pratiquement neuf, prêt à l'emploi aucun travaux à prévoir sauf la division du bâtiment si besoin.
Type de contrat : 6/9/10 ans dont 6 ans fermes
Référence : 34380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 554 m²
  • État du bien : Très bon état
Bâtiment en excellent état pratiquement neuf, prêt à l'emploi aucun travaux à prévoir sauf la division du bâtiment si besoin.

Emplacement

Abbeville 80100
A proximité de l'A16, des lignes de bus, des grands axes routiers.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

4.7
(182 avis)

JEREMY DA COSTA

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
➡️ 8 agences : Amiens, Caen, Compiègne, Paris (Capital Markets), Le Havre, Lille, Rouen, Saint-Quentin.
👥 40 collaborateurs engagés
🔑 + de 250 transactions par an et 3.000 mandats actifs
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Grâce à un réseau régional solide et une notoriété nationale reconnue, nous concevons des solutions sur mesure et assurons un accompagnement global de A à Z.
🎯 Notre mission 2026 : offrir le meilleur niveau de conseil en immobilier d’entreprise, avec exigence, proximité et performance et continuer notre développement avec les meilleurs partenaires en France.
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