Location Commerce 170 m²02100 Saint Quentin

1 200 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 2 400 €/an

OPPORTUNITÉ A LOUER - SAINT-QUENTIN

À Louer – Local Commercial à Saint-Quentin
Emplacement :
Ville : Saint-Quentin, Centre-ville
Surface : 220 m² environ (RDC + Sous-sol)
Terrain : 256 m² environ
Description du bien :
Nous vous proposons un local commercial exceptionnel au cœur de Saint-Quentin, dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Ce bien dispose d'une surface totale d'environ 220 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 170 m² (dont 25 m² privatif) et un sous-sol de 50 m², idéal pour du stockage ou toute autre utilisation complémentaire.
Le local bénéficie d'une grande façade vitrée offrant une visibilité maximale et un accès direct sur l'axe piéton principal, à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville. Ce secteur dynamique et commerçant est déjà attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Devred, Monoprix, Fabien, Jules, et Idéal Audition à proximité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 220 m²
RDC : 170 m² (dont 25 m² privatif)
Sous-sol : 50 m² (cave voutée)
Emplacement stratégique : Situé sur l'axe piéton au centre-ville, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville.
Façade et vitrines : Un beau linéaire vitrine pour une visibilité optimale.
Environnement commercial dynamique : À proximité de grandes enseignes nationales et locales qui attirent un large public.
Accessibilité et stationnement : De nombreux parkings disponibles à proximité immédiate pour les clients et les employés.
Conditions de location :
Loyer annuel HT : 14 400 €
Taxe foncière : 2 400 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur
A noter : Location sans droit d'entrée, ce qui offre une grande souplesse financière pour l'exploitation de votre activité commerciale.
Opportunité à saisir :
Ce local offre un potentiel énorme pour de nombreuses activités commerciales, qu'il s'agisse de retail, de services ou d'un concept novateur. Son emplacement central, sa surface généreuse, et son environnement commerçant en font un bien rare à Saint-Quentin.
Ne manquez pas l'opportunité de louer cet espace premium !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Parquet ; Rideau Métallique ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine
Référence : 23704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 170 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Parquet ; Rideau Métallique ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine

Emplacement

Saint Quentin 02100
Centre-ville
Gare
Accès autoroutiers A26/A29.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
12 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Remy BLEUSE

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
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Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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