Vente Entrepôt 794 m²30600 Vauvert

1 100 000 €
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Opportunité à saisir

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'investissement à Vauvert : un immeuble indépendant de 794 m² non divisibles, idéal pour toute activité professionnelle. Situé dans un secteur dynamique, cet espace offre également la possibilité d'extensions, pour répondre à vos besoins futurs. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
L'autoroute A9, sortie Gallargues le Montueux, se trouve à seulement 15 minutes de la route RD 6572, ainsi que des routes 56, 135 et 139, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun à proximité de cette adresse.
. Locaux neufs
. Constructibilité résiduelle de 1 625 m²
. Bureaux cloisonnés rdc + Etage
. Sanitaires / Douche
. Cuisine / Kitchenette
. Prises RJ 45 / courant fort
. Climatisation dans les bureaux
. Entrepôt grande hauteur
. Double accès (2 portails coulissants)
. Aire de stockage extérieure intégralement . bétonnée (voirie lourde)
. Parkings PL / VL
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3700
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A9, sortie Gallargues le Montueux à 15 min
Route RD 6572 / 56 / 135 / 139
DAT 10/05/2022
Disponibilité : immédiate
Référence : 13953060-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts612Immédiate
RDCBureaux91Immédiate
R+1Bureaux91Immédiate
Total794 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
Conditions particulières à la vente : DAT 10/05/2022

Emplacement

Vauvert 30600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove MONTPELLIER

4.9
(36 avis)
145 Rue Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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