Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Chassieu - 8 annonces

Nous vous proposons un local d'activité de 529 m² à la vente ou à la location sur la commune de Chassieu. En excellent état, ce local dispose d'une partie bureaux, d'une partie atelier avec une porte sectionnelle et de 4 places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Chassieu, ce bâtiment d'activités indépendant est proposé à la location ou à la vente. Implanté en façade de la rue du Progrès, il bénéficie d'un terrain privatif de 1 500 m². Ce bien comprend 528 m² dédiés à l'activité et 308 m² de bureaux entièrement équipés, offrant ainsi un espace professionnel prêt à l'emploi. L'ensemble est modulable selon vos besoins spécifiques et peut être adapté à votre cahier des charges. Idéalement positionné à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43 ainsi que du boulevard périphérique, il assure une accessibilité optimale. Les nombreux équipements modernes et les prestations qualitatives font de ce bâtiment une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
Façade sur la rue du Progrès
Proximité immédiate de l'A42
Proximité immédiate de l'A43
Proximité du boulevard périphérique
Terrain privatif de 1500 m²
Accès par transports en commun
Bâtiment neuf
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Site clos
Bardage double peau
Bureaux climatisés
Bâtiment à belle visibilité
Parking 8 places
Terrasse
Espaces verts
Cour de déchargement
Accès plain-pied poids lourds
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Climatisation réversible
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 0 m²
Surface terrain 1500 m²
Hauteur libre sous poutre minimale 6 m
Hauteur libre sous poutre maximale 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Bus Chassieu Lavoisier ligne 76
Bus Chassieu Lavoisier ligne ZI5

À Chassieu, au cœur de la zone industrielle de la Plaine, découvrez cet ensemble de trois bâtiments indépendants totalisant 4 635 m² sur une parcelle de 12 991 m². Profitez d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A46 ainsi que d'un accès rapide aux axes A43 et A46, un atout majeur pour les sociétés recherchant une excellente desserte pour leurs activités industrielles, logistiques, automobile ou de négoce.
Les bâtiments offrent des volumes adaptés, avec des hauteurs libres de 5 à 8 mètres selon les espaces, idéales pour la logistique ou l'installation de stockage en mezzanine. Le bâtiment principal dispose de ponts roulants pour faciliter les manutentions lourdes en continu. Les bureaux sont fonctionnels, équipés de plinthes périphériques, de faux plafonds, de la climatisation et d'un sol carrelé pour un confort immédiat à l'usage.
Ce site réunit tous les critères de performance et de visibilité indispensables au développement de votre entreprise dans l'Est lyonnais.
Structure bardage double peau
Couverture bac acier
Charpente métallique
Sol dalle quartz
Chauffage gaz
Portes sectionnelles électriques
Hauteur libre 5 mètres
Hauteur libre 8 mètres
Bâtiment principal équipé de ponts roulants
Plinthes périphériques en bureaux
Faux plafond en bureaux
Climatisation en bureaux
Revêtement carrelage en bureaux
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 3 722 m²
Surface terrain 12 991 m²
Situation/Transports :
Accès direct autoroute A46
Accès rapide autoroute A43

Découvrez ce bâtiment indépendant à vendre ou à louer sur la commune de Chassieu, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la Rocade Est et des principaux axes autoroutiers A42, A43 et A450. Le bien propose une surface totale de 1 500 m² implantée sur un vaste terrain privatif de 4 000 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement futur.
Les locaux se composent de 300 m² de bureaux équipés en bon état, ainsi que de 1 200 m² dédiés à l'activité, avec une hauteur libre allant jusqu'à 7 mètres. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail fonctionnel et serein. Ce bien rare répond aux besoins des entreprises recherchant espace, accessibilité et potentiel d'évolution au sein d'un secteur dynamique.
Terrain indépendant de 4 000 m²
Site clos
Bâtiment indépendant
Local sécurisé
Parking
Stockage extérieur
Hauteur sous plafond 7 m
Bardage double peau
Deux accès
Bureaux climatisés
Trois portes sectionnelles
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique réversible dans les bureaux
Revêtement au sol carrelage
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface Rez-de-chaussée 0 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A42
Accès direct à l'autoroute A43
Accès direct à l'autoroute A450

Ce local d'activités situé à Chassieu bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des axes autoroutiers A43 et A42, du boulevard périphérique, de la rocade Est et de plusieurs lignes de bus. Cette accessibilité privilégiée facilite les déplacements et optimise la logistique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans la région lyonnaise.
Le bâtiment offre une superficie totale de 620 m², comprenant 420 m² d'espace d'activités accessibles de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que 200 m² de bureaux fonctionnels. Les bureaux disposent d'arrivées téléphoniques, de plinthes périphériques, d'un chauffage individuel électrique, d'un faux plafond et de l'air rafraîchi pour un environnement de travail agréable.
La construction repose sur une structure métallique avec bardage double peau isolé et une couverture en bac acier, assurant robustesse et performance énergétique. Une dalle industrielle et une hauteur sous poutre minimale de 6 mètres permettent une exploitation optimale de l'espace. Des vestiaires et des sanitaires viennent compléter les prestations pour le confort des utilisateurs.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Air rafraîchi
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol carrelage
Chauffage gaz par aérothermes
Structure bardage double peau
Bureaux isolés
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur sous poutre minimale 6 mètres
Parc sécurisé
Parkings privatifs
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A42
Boulevard périphérique
Rocade Est
Bus Ligne 76
Bus Ligne ZI5

Ce local d'activités de 551 m² situé au cœur du secteur Mi-Plaine à Chassieu est proposé à la vente ou à la location. Il offre un vaste espace de stockage de 297 m², complété par une mezzanine de 77 m², idéale pour optimiser le rangement ou l'organisation interne. En rez-de-chaussée, un espace bureaux et showroom de 96 m² permet d'accueillir clients ou collaborateurs dans des conditions optimales. À l'étage, 81 m² supplémentaires de bureaux favorisent le travail administratif ou le développement de votre activité.
Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, avec un accès facilité par l'A43, la Rocade Est et plusieurs lignes de bus TCL. L'accès libre au parc permet de stationner facilement. Grâce à ses espaces modulables et ses nombreux atouts, ce local répond aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et adaptabilité, aussi bien pour le stockage que pour les bureaux.
Localisation à Chassieu
Accès direct à la zone Mi-Plaine
Adresse dans le parc d'activités de Chassieu
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Climatisation réversible
Revêtement au sol plastique dans les bureaux
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation du bâtiment
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Placement libre sur le parc
Situation/Transports :
Accès en voiture depuis l'A43
Accès en voiture depuis la Rocade Est
Accès en bus TCL ligne Zi5
Accès en bus TCL ligne 1E

A Vendre, à Chassieu, au coeur de la zone Mi-Plaine, à proximité immédiate du parc des expositions Eurexpo, nous vous proposons à la vente au sein d'un parc clos et sécurisé, la dernière cellule disponible de 854 m². Le lot dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 6 m et de 13 places de stationnement.
Bureaux en façade de la rue
livré brut fluides en attente,
Bureaux cloisonnés à rafraichir.
Surface RDC : 594 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : charpente bois,
murs en maçonnerie.
Situation/Transports :
Autoroute A43, Rocade Est
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
Route D306
Aéroport Lyon Bron à 2 mn
Bus 76, ZI5
Tram T5 à Eurexpo
Prix : à partir de 800 euros HT HD/m²

Evolis vous propose un local d'activité fonctionnel, moderne et parfaitement équipé de 494m² au coeur de Chassieu, dans un parc fermé et sécurisé.
Doté d'une hauteur sous plafond de 5,35 à 6,50 m et d'une porte sectionnelle motorisée de 3,90 x 4,50 m, le dépôt de 296,50 m² offre un vaste volume de stockage et de manutention, complété par une dalle béton lissée pour une exploitation optimale. Une mezzanine de 77,20 m² vient renforcer vos possibilités d'organisation.
La partie bureaux, d'une surface de 81,30 m², propose trois espaces de travail fermés, une salle de réunion et des sanitaires, avec la possibilité de reconfigurer les lieux selon vos besoins. Le confort est assuré par un système de chauffage/climatisation réversible.
Les annexes de 96,35 m² incluent une cuisine équipée, un showroom avec vitrine pour accueillir vos clients, ainsi qu'un espace bien-être comprenant douche, toilettes et zone de change.
À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement et d'un espace permettant le demi-tour des semi-remorques.
Un local complet, polyvalent et prêt à l'emploi : une opportunité à saisir !
.Hauteur sous plafond de 5,35 à 6.50 m,
.Porte sectionnelle électrique de 3.90 x 4.50,
.Douches et sanitaires
.Plusieurs parkings extérieurs
.Possibilité de demi-tour sur le parking pour les semi-remorques
.Local situé dans un parc fermé.
ACTIVITES
- 1 porte sectionnelle motorisée
- Dalle en béton lissée
- Dépôt : 296.50m²
- Mezzanine : 77.20m²
- Toilettes -BUREAUX- 81.30m²
- Espaces de travail fermés (3)
- Salle de réunion
- Toilettes
- Possibilité de re-cloisonnement
- Chauffage/climatisation avec pompes à chaleur réversibles
ANNEXES 96.35m²
- Cuisine
- Showroom avec vitrine
- Douche et toilettes avec espace de change
Surface RDC : 296,5 m²
Situation/Transports :
Route E15
Bus 68, 128, 26, C200
Autoroute A42, A43,A46,A7,A6
Route Rocade Est