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Location Local d'activités 166 m² à 581 m²1543 Route D'Anse, 69400 Limas

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 216 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Opportunité rare à Limas - Locaux neufs idéaux showroom / activité

Situés sur un axe très passant, ces locaux neufs bruts de béton offrent une visibilité optimale pour les professionnels souhaitant développer un showroom, une activité commerciale ou artisanale.
- Locaux bruts à aménager selon votre activité
- Façade commerciale avec grande visibilité
- Accès facile et stationnement à proximité
- Environnement dynamique à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale
Plus que 3 cellules disponibles - opportunité à saisir pour vous implanter dans un secteur porteur !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, connaître les surfaces restantes ou organiser une visite.
Accès : PLEIN PIED
PARKING EXTERIEUR ET SOUS SOL
AIR DE LIVRAISON PL
TRES BONNE VISIBILITE SUR LA RN6 + 25 000 VEHICULES/ JOUR
ETAT DES LOTS : Brut de béton
Surface RDC : 581,63 m²
Situation/Transports :
Route D51
Autoroute A6 A46 A466
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1382651-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 140,12
Disponibilité T3 2025
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 106,12
Disponibilité T3 2025
Étage Total Cellule C4
Bâtiment C4
Type Activités
Surfaces 246,24
Disponibilité T3 2025
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 99,91
Disponibilité T3 2025
Étage RDC
Type Mezzanine
Surfaces 67,07
Disponibilité T3 2025
Étage Total Cellule C5
Bâtiment C5
Type Activités
Surfaces 166,98
Disponibilité T3 2025
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 103,75
Disponibilité T3 2025
Étage RDC
Type Mezzanine
Surfaces 64,66
Disponibilité T3 2025
Étage Total Cellule C6
Bâtiment C6
Type Activités
Surfaces 168,41
Disponibilité T3 2025
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage Cour
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T3 2025
Étage Total
Surfaces 581,63 m²
Étage 17
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités140,12T3 2025
RDCActivités106,12T3 2025
Total Cellule C4C4Activités246,24T3 2025160 m²/an/ HT/HC
RDCActivités99,91T3 2025
RDCMezzanine67,07T3 2025
Total Cellule C5C5Activités166,98T3 2025160 m²/an/ HT/HC
RDCActivités103,75T3 2025
RDCMezzanine64,66T3 2025
Total Cellule C6C6Activités168,41T3 2025160 m²/an/ HT/HC
CourParkings-T3 2025
Total581,63 m²
17

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

1543 Route D'AnseLimas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 3 min en voiture)

Anse

3 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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