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Location Local d'activités 166 m² à 581 m²1543 Route D'Anse, 69400 Limas

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 213 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Opportunité rare à Limas - Locaux neufs idéaux showroom / activité

EVOLIS vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité neufs totalisant environ 581 m², divisibles à partir de 166 m². Implantés sur un axe très passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, idéale pour développer une activité commerciale, artisanale ou implanter un showroom.
Livrés bruts de béton, ils offrent une grande liberté d'aménagement afin de concevoir des espaces adaptés aux besoins de votre activité. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied facilitant les livraisons et les flux de marchandises, avec une aire de livraison accessible aux poids lourds. Des surfaces complémentaires en mezzanine sont également disponibles selon les lots.
L'ensemble profite de solutions de stationnement avec des places extérieures et en sous-sol, permettant d'accueillir collaborateurs et clientèle dans de bonnes conditions. Une opportunité idéale pour bénéficier d'un emplacement stratégique et aménager un espace professionnel sur mesure.
Disponibilité immédiate.
Accès : PLEIN PIED
PARKING EXTERIEUR ET SOUS SOL
AIR DE LIVRAISON PL
TRES BONNE VISIBILITE SUR LA RN6 + 25 000 VEHICULES/ JOUR
ETAT DES LOTS : Brut de béton
Surface RDC : 581,63 m²
Situation/Transports :
Route D51
Autoroute A6 A46 A466
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1382651-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités140,12Immédiate20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités106,12Immédiate20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C4C4Activités246,24Immédiate160 m²/an/ HT/HC20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC4
RDCActivités99,91Immédiate20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCMezzanine67,07Immédiate20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C5C5Activités166,98Immédiate160 m²/an/ HT/HC20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC5
RDCActivités103,75Immédiate20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCMezzanine64,66Immédiate20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C6C6Activités168,41Immédiate160 m²/an/ HT/HC20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC6
CourParkings-Immédiate20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total581,63 m²
14
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 140,12
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 106,12
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C4
Bâtiment C4
Type Activités
Surfaces 246,24
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 99,91
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Mezzanine
Surfaces 67,07
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C5
Bâtiment C5
Type Activités
Surfaces 166,98
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 103,75
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Mezzanine
Surfaces 64,66
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C6
Bâtiment C6
Type Activités
Surfaces 168,41
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage Cour
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 581,63 m²
Étage 14

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

1543 Route D'AnseLimas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 3 min en voiture)

Anse

3 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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