Location Commerce 47 m²97122 BAIE-MAHAULT

799 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 438 € HT
Dépôt de garantie : 1 598 € HT
Charges locatives : 1 523 € HT/an

OPPORTUNITÉ TERTIAIRE | 47 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. 1ER ÉTAG

TPE, CONSULTANTS, PROFESSIONS LIBÉRALES : Vous cherchez un espace de travail propre, moderne et immédiatement opérationnel sans vous ruiner ? Nous commercialisons ce local de 47 m² refait à neuf, parfait pour installer 2 à 3 bureaux.
CADRE DE TRAVAIL OPTIMISÉ (CLÉ EN MAIN)
Ce local situé au 1er étage offre des prestations de qualité supérieure pour un confort de travail immédiat :
Rénovation Intégrale : Peintures, carrelage et faux-plafonds sont neufs. L'image de votre entreprise est soignée dès l'entrée.
Luminosité : Doté d'une belle vitrine, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère de travail productive et agréable.
Fonctionnalité : Surface de 47 m² ouverte, permettant l'installation aisée de 2 à 3 postes de travail collaboratifs ou cloisonnés. Sanitaire privatif inclus.
Note technique : Immeuble avec parking privé, sans ascenseur.
UN BUDGET MAÎTRISÉ POUR VOTRE IMPLANTATION
Loyer Mensuel : 799 € HT/HC.
Provisions sur Charges : 126,90 € HT / mois.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'Agence : 1 438 € HT.
Ne travaillez plus de chez vous. Offrez-vous un bureau professionnel neuf à un tarif compétitif.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 1 438 € HT à la charge du locataire. 126,90 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 598 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : LP48253-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Locaux commerciaux47 m²204 € HT-HC/m²/an23/01/2026

Emplacement

BAIE-MAHAULT 97122

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Baie-Mahault

Contacter l'agence

Julien Ferré

À l'envoi, vous acceptez nos CGU