Location Bureaux 106 m² à 1 034 m²2 Rue Hélène Boucher, 78280 Guyancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 190 € HT/an
Taxe foncière : 3 617 €/an
À partir de
1 365 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

PARC ARIANE - BUREAUX A LOUER

Situé au coeur du Parc Ariane, nous vous proposons la location d'un ensemble immobilier de standing à proximité du centre commercial régional de Saint Quentin en Yvelines
Site clos
Accès sécurisé par interphone/digicode
Hall d'accès
RIE à proximité
Locaux climatisés
Câblage informatique
Moquette
Faux plafond
Sanitaires en parties communes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 565 m²
Situation/Transports :
Route N10 - N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 -A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-189665-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment PLUTON
Type Bureaux
Surfaces 469
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment PLUTON
Type Bureaux
Surfaces 459
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment PLUTON
Type Bureaux
Surfaces 106
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Bâtiment PLUTON
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 300 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 034 m²
Étage 42 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1PLUTONBureaux469Immédiate160 m²/an HT HC
RdcPLUTONBureaux4591er novembre 2026150 m²/an HT HC
RdcPLUTONBureaux1061er novembre 2026150 m²/an HT HC
PLUTONParkings-300 U/an HT HC
Total1 034 m²
42 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 3 euros/m²/an/HT

Emplacement

2 Rue Hélène BoucherGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Cyr

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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