Vente Local d'activités 230 m² à 4 323 m²170 RUE DES TERRES BOURDIN, 69140 Rillieux La Pape

À partir de
425 500 €
Consulter le barème d'honoraires

Parc d'activité neuf au coeur de Rillieux

Evolis vous propose à la vente plusieurs lots d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape.
Les locaux seront disponibles entre le 2? et le 3? trimestre 2026.Idéalement implanté en première couronne lyonnaise, à proximité immédiate des grands axes de circulation, le site offre un environnement fonctionnel et accessible. Chaque lot comprend une surface d'activité en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, aménageable en bureaux selon vos besoins. Plusieurs configurations sont possibles, avec des surfaces modulables adaptées à votre activité.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
.Site clos et sécurisé
.Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
.Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
.Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
.Voirie légère pour les emplacements de stationnement
.Réalisation d'espaces verts de qualité
.Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
.Abri à vélos
.Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
.Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
.Bloc sanitaire PMR en RDC
.Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
.Eclairage LED
.Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
.Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m²
.Charpente métallique
.Etanchéité multicouche sur bac acier
.Menuiserie aluminium double vitrage
.Façade bardage double peau
.Balcons accessibles bâtiments A, B, C
Surface RDC : 3311 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes
SNCF Gare de Vaise à 19 minutes
Autoroute A46 à 7 minutes et A42 à 12 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
Disponibilité : entre 2? et 3? trimestre
Référence : 1391338-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BATIMENT AMezzanine107
RDCBATIMENT AActivités333
Total Cellule LOT 6BATIMENT A LOT 6Activités440T2/T3 2026
1BATIMENT AMezzanine97
RDCBATIMENT AActivités303
Total Cellule Lot 2BATIMENT A Lot 2Activités400T2/T3 2026
1BATIMENT AMezzanine97
RDCBATIMENT AActivités303
Total Cellule Lot 3BATIMENT A Lot 3Activités400T2/T3 2026
1BATIMENT AMezzanine97
RDCBATIMENT AActivités303
Total Cellule Lot 4BATIMENT A Lot 4Activités400T2/T3 2026
1BATIMENT AMezzanine97
RDCBATIMENT AActivités303
Total Cellule LOT 5BATIMENT A LOT 5Activités400T2/T3 2026
1BATIMENT A Lot 1Mezzanine97
RDCBATIMENT AActivités302
Total Cellule Lot 1BATIMENT A Lot 1Activités399T2/T3 2026
1BATIMENT BMezzanine122
RDCBATIMENT BActivités468
Total Cellule LOT 1BATIMENT B LOT 1Activités590T2/T3 2026
1BATIMENT BMezzanine122
RDCBATIMENT BActivités464
Total Cellule Lot 2BATIMENT B Lot 2Activités586T2/T3 2026
1BATIMENT BMezzanine62
RDCBATIMENT BActivités185
Total Cellule Lot 3BATIMENT B Lot 3Activités247T2/T3 2026
1BATIMENT BMezzanine57
RDCBATIMENT BActivités174
Total Cellule Lot 4BATIMENT B Lot 4Activités231T2/T3 2026
1BATIMENT BMezzanine57
RDCBATIMENT BActivités173
Total Cellule Lot 6BATIMENT B Lot 6Activités230T2/T3 2026
Total4 323 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

170 RUE DES TERRES BOURDINRillieux La Pape 69140

Transports en commun

Sathonay - Rillieux

660 m (soit 9 min à pied)

2333

La Pelletière Crépieux la Pape (arrêtTcl)

1836 m (soit 24 min à pied)

18

Crépieux la Pape

2181 m (soit 29 min à pied)

18

Collonges - Fontaines

2932 m (soit 39 min à pied)

242564

Insa - Einstein

4472 m (soit 60 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée, engagée, à l’écoute et réactive

Rillieux-la-Pape - Arrondissements - Vente Local d'activités

Rillieux-la-Pape - Quartiers - Vente Local d'activités

Rillieux-la-Pape - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
EVOLIS LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU