Location Bureaux 19 m² à 328 m²95140 Garges Les Gonesse

À partir de
174 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 480 € HT/an
Taxe foncière : 21 €/an

Petite surface - Bureaux en ZFU

Situé en Zone Franche Urbaine dans un immeuble standing de bureaux comprenant près de 80 entreprises, à quelques pas d'un centre commercial , de commerces et des transports, EVOLIS vous propose à la location 98m²de stockage léger en Rdj et 370m² de bureaux de bureaux divisibles à partir de 50m².
Disponible immédiatement
. Immeuble moderne et de standing
. Accès véhicules légers
. Accès E.R.P. / PMR
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Télésurveillance
. Digicode / Interphone
. Hôtesse d'accueil
. Parties communes de bon standing
. Chauffage urbain
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés (agencement modifiable)
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 98 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 252- 270 - 133 - 31
Tramway T2 terminus à la gare de Garges-Sarcelles RER D
Transilien Garges-Sarcelles RER D et à 11km de l'aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 - A3- N301- N17 N2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11169690X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJStockage98Avril 2023
1Bureaux109janvier 2024
1Bureaux50Avril 2023
RDCBureaux52Immédiate
RDCBureaux19Fin février 2023
Parkings-
Total328 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • ZFU

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Electricité: 08 euros/an HT
. Gestion technique: 06 euros/an HT
. Honoraires :
. 15 à 90m² : Forfait 1500 euros à la charges preneur ou
. + 90m² : 15% du loyer HT HC

Emplacement

Garges Les Gonesse 95140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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