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Location Bureaux 62 m² à 1 063 m²91130 Ris Orangis

À partir de
543 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Plateau de bureaux 572 m² - divisible dès 62 m² - Ris-Orangis (91) - 105 euros/m²/an

À LOUER - EXCLUSIVITÉ
PLATEAU DE BUREAUX 572 M² - DIVISIBLE À PARTIR DE 62 M²
RIS-ORANGIS (91) - 105 euros/m²/an - BUREAUX MODERNES & MODULABLES
FRANCHISE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS
Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de 572 m² de bureaux, situé à Ris-Orangis, dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement adapté aux entreprises cherchant des surfaces flexibles et immédiatement opérationnelles.
Les surfaces sont divisibles à partir de 62 m², idéales pour accueillir :
PME / ETI
Formation / consulting
Activités tertiaires
Administratif / bureaux d'équipe
Professions libérales
Start-ups / entreprises en développement
Chaque lot est :
lumineux
climatisé
modulable (open-space ou cloisonné)
situé dans un immeuble propre & sécurisé
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 105 euros HT/HC / m² / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable
ATOUTS
Surfaces flexibles dès 62 m²
Climatisation réversible
Immeuble calme & professionnel
Fibre optique disponible
Belle luminosité
Ascenseur (si applicable)
Proximité A6 / N7 / Évry / Paris Sud
Bâtiment entièrement rénové (si c'est ton cas à Ris)
IDÉAL POUR
Cabinets, PME, sociétés de services, centres de formation, télétravail d'équipe, consulting, comptabilité, informatique, start-up, professions administratives.
VILLES PROCHES
Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Athis-Mons (91200), Savigny-sur-Orge (91600), Corbeil-Essonnes (91100).
INVESTISSEUR IMMO
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux professionnels, ateliers, entrepôts & activités tertiaires sur l'Île-de-France.
La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.
Lumineux
Chauffage individuel électrique
Boîte aux lettres individuelle
Accès 24h/24
Possibilité de parking privatif
Bureaux rénovés à neuf
Ascenseur neuf
Climatisation neuve
Espace commun de standing
Contrôle d'accès
Situation/Transports :
SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 1439760-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
BBureaux572
BBureaux286
BBureaux143
BBureaux62
Total1 063 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Ris Orangis 91130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

René DA COSTA

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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