Location Bureaux 149 m² à 350 m²69009 Lyon

* POSSIBILITE DE LOUER UNE SURFACE INFERIEURE *
A LOUER - LYON 4E limite LYON 9E VALMY - Au 4ème étage d’un bel immeuble tertiaire avec lobby et hôtesse d’accueil, à proximité immédiate des transports (bus lignes C2,C6, C45, 5, 40, 90 - métro D station Valmy à moins de 10 minutes à pied pour rejoindre Bellecour ou Part Dieu), des commerces et des principaux axes routiers (périphérique Ouest), nous vous proposons un plateau composé de 14 bureaux individuels entièrement rénovés (dont 3 divisibles et dont 2 bureaux d'angle), salle d’attente, salles de réunion, salle de convivialité avec cuisine aménagée, 2 sanitaires (H/F), salle de serveur.
Ces bureaux bénéficient d’une facilité d’accès grâce à un emplacement central mais également d’un cadre de travail optimal avec vue dégagée sur Saône ou sur végétation, qualité des rénovations récentes, climatisation, nombreux rangements, installations informatiques en place, crèche et parc au pied de l’immeuble, restaurants à proximité, stationnements.
- LOYER BUREAUX :
59.500 € H.T. / H.C. / AN
- LOYER STATIONNEMENTS (3 places privatives en s-sol ) :
3.600 € H.T. / AN charges comprises
- CHARGES :
34 € H.T / m2 / AN
Comprenant chauffage, climatisation, eau, ascenseur, accueil RDC
- TAXE FONCIERE :
22,5 € H.T / m2 / AN
- DEPOT DE GARANTIE :
3 mois de loyer H.T. / H.C.
- BAIL :
Commercial type 3-6-9 ans
- HONORAIRES DE LOCATION :
PRENEUR : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. / H.C. le jour de la signature du bail
- DISPONIBILITE :
Immédiate