Vente de Bureaux Illkirch-Graffenstaden - 4 annonces

OPPORTUNITÉ/ À  VENDRE : BNP Paribas Real Estate vous présente l'Immeuble L'EULER, un immeuble indépendant en R+1 d'une surface d'environ 2 200 m², disponibles à la VENTE en co-exclusivité.

Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 1 082 m² environ est de PLAIN-PIED et aux normes d'accessibilité PMR. Le R+1 d'une surface d'environ 1 119 m² est accessible par deux cages d'escaliers. 

L'immeuble dispose 2 portes principales, nombreux open-spaces à usage de BUREAUX, salle d'exposition, LABORATOIRE, divers bureaux cloisonnés, local d'archives, local technique avec BAIES de BRASSAGE, une grande CUISINE équipée avec accès à sa TERRASSE, des douches et nombreux sanitaires.

Les locaux sont climatisés, câblés et fibrés et disposent des nombreuses unités de sortie. Possibilité d'ERP.

Ce bien exceptionnel vous séduira avec son grand PARKING: parking à vélo, 110 places de stationnement pour véhicule ainsi qu'une borne de récharge pour véhicules électriques.

Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.

Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-ville de STRASBOURG et de l’AÉROPORT d'Entzheim.

Le Parc d'Innovation s’étale sur plus de 160 hectares. Il acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en BIOTECHNOLOGIE, en CHIMIE, en INFORMATIQUE. L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR et à la RECHERCHE.

L'UNIVERSITÉ international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d’accompagnement à l’INNOVATION et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’innovation et de science avec près de 7 000 personnes présentes sur le site.

Dans un ENVIRONNEMENT INTERNATIONAL, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRÈCHE  d'entreprise, centre de séminaires et de conférences.

La zone est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Consultez BNP Paribas Realestate pour planifier votre VISITE dès à présent !

A l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch, proche des transports en communs (tram/bus), bureaux de 250 m² environ à vendre.

Situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble Pythagore, ce plateau de bureaux est aménagé et cloisonné avec 3 bureaux individuels, 3 open-space, une salle de réunion, un coin kitchenette et un sanitaire privatif. L'aménagement peut être revu par le futur acquéreur.

Possibilité d'acquérir 8 places de parking extérieures.

Arthur Loyd vous propose à la location/ possibilité d'étudier une acquisition, un immeuble indépendant venant d'être entièrement rénové, idéalement situé, offrant 475 m² de surface utile totale, comprenant :

367 m² au rez-de-chaussée PMR avec un superbe patio qui apporte beaucoup de luminosité
108 m² en sous-sol avec une cuisine, une grande pièce et du stockage.
Une division peut être étudié en 2 lots de : 184m2 et 291m2

Le tout construit sur un terrain de 1 417 m² avec un parking d'environ 20 places, actuellement en cours de rénovation pour offrir des prestations de qualité.

Bus n°67 , 64 ET 13 et à 5 min du Tram A Graffenstaden,

Travaux de rénovation en cours :

Parking : réfection complète avec bornes électriques et barrière de fermeture.
Isolation et aménagement : isolation des façades, étanchéité de la toiture, remplacement des menuiseries extérieures, et création d'un hall entièrement repensé.
Intérieurs : peintures, revêtements de sol, dalles de faux plafond remplacées, et révision du système électrique.
Confort : éclairages neufs et nouvelles casettes de climatisation réversible.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente des plateaux de bureaux situés au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, dans un cadre verdoyant et agréable.

Ces espaces de travail, entièrement aménagés, sont répartis en 4 lots de 149 m² à 166 m². Ils se situent au sein d'un des bâtiments modernes de ce programme immobilier, composé de quatre édifices en R+1 et R+2. Des places de parking privatives complètent ces offres.

Idéalement situé au sud de Strasbourg, le Parc d'Innovation d'Illkirch est un lieu d’excellence dédié à la recherche scientifique et à l’innovation. Accueillant environ 8 000 personnes – salariés, chercheurs et étudiants – il offre un cadre de vie et de travail de grande qualité. Parfaitement desservi par les grands axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun (bus et tram), il se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et de l’aéroport international Strasbourg-Entzheim.