Location Bureaux 292 m²14280 Saint Contest

5 725 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 175 € HT
Dépôt de garantie : 17 175 € HT
Charges locatives : 64 611 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Plateaux de bureaux à louer

Situé au coeur du dynamique Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, cet ensemble de bureaux de 292.84 m² environ se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.
Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé comme suit :
- 1 open space lumineux
- 5 bureaux fermés
- 1 bureau ouvert, isolé
- 2 isoloirs (espaces de confidentialité)
- 1 espace reprographie
- 2 espaces cafétéria avec cuisines équipées
- 3 sanitaires dont 1 PMR
- 1 douche
- Locaux techniques et informatique
Accessibilité : Conforme aux normes PMR
Conditions :
? Nature juridique du bail : professionnel ou commercial
? Loyer annuel HT et hors charges demandé par le mandant : 68 700 euros soit, 234 euros HT HC /m² /an
? Régime fiscal : soumis à la TVA
? Provision pour Charges annuelles HT 2025 : 5 384, 28 euros pour l'ensemble
? Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur : environ 5 000 euros HT /an
? Honoraire d'agence : 17 175 euros HT à charge preneur
Référence : 3728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Saint Contest 14280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD CAEN

4.7
(68 avis)
39 Rue Saint Sauveur
14000 CAEN
Avec 61 implantations partout en France et Dom-Tom Arthur Loyd est le seul réseau de professionnels de l’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous les projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, investissement.
Arthur Loyd c'est...
L’engagement d’une équipe pour un conseil pertinent efficace et professionnel...
Le partage de valeurs et de compétences pour une place de leader sur son marché.
Notre équipe travaille tous les jours avec l’envie et la volonté d’améliorer sans cesse la qualité de ses conseils et la pertinence de son expertise.
Notre équipe à l'exigence :
D’avoir la parfaite connaissance de son marché et de ses segments.
D’avoir l’obligation d’une expertise et d’un conseil qualifié et indépendant.
D’être toujours en recherche de solutions pertinentes et efficaces.
D’accompagner ses clients jusqu’à l’aboutissement de leur projet.

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