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Location Local d'activités 1 032 m²Bâtiment C, 151 B Route De Grenoble, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 437 € HT/an
Taxe foncière : 15 092 €/an
8 017 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
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PROXIMITE RN6

À la recherche de locaux d'activité à louer à Saint Priest ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 1 032 m²,
. Construction de 2008
. Fibre
. Alarme
. Portail motorisé pour sécuriser l'entrée du parc
. Hauteur entrepôt : 7.35m
. 12 places privatives de parking + 6 places de parking équipées de borne de recharge en foisonnement pour l'ensemble des locataires
. Portance : 2.5t/m²
. Structure métallique / Toiture bitumineuse
. Climatisation réversible dans les bureaux (PAC air/air), aérothermes gaz dans l'entrepôt
. Tarif bleu (possibilité de tarif jaune)
. Local sous alarme
. RIA + extincteurs
. 100% LED (intérieur et extérieur)
. Lot B1 : 1 porte plain-pied 4x4,5m
. Aire de manoeuvre 31 mètres
Surface RDC : 1032 m²
Situation/Transports :
Bus R.N.6 - A. Pare (Ligne 1E, Ligne 26, Ligne 29)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2157819-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLot B 1Activités82015% HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot B 1
RDCBureaux9615% HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux11615% HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot B 1Lot B 1Activités1 032Immédiate93,22 m²/an/ HT/HC13,02 m²/an HT15% HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot B 1
Total1 032 m²
Étage RDC
Bâtiment Lot B 1
Type Activités
Surfaces 820
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 96
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 116
Étage Total Cellule Lot B 1
Bâtiment Lot B 1
Type Activités
Surfaces 1 032
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,22 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 032 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe foncière HT 15 092 euros

Emplacement

151 B Route De GrenobleSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Bâtiment C

Transports

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 5 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

4 km (soit 6 min en voiture)

Cordière

4 km (soit 6 min en voiture)

Esplanade Des Arts

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

11 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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