Vente Local d'activités 205 m² à 423 m²33520 Bruges

À partir de
329 440 €

PROXIMITE ROCADE BORDELAISE

Sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et du tramway, EVOLIS vous propose à la vente 2 locaux d'activité neufs, livrés brut. Accès VL et petits porteurs. 4 places de parking par lot. Environnement mixte. Rare sur le secteur!
ERP : ERP possible
. Locaux livrés bruts
. Compteur monophasé
. Locaux lumineux avec baies vitrées
. Volets roulants électriques intégrés
. Système d'évacuation des eaux au sol dans la partie entrepôt
. Hauteur sous plafond : de 3,25m à 6,75m
. Sol béton quartz
. Charge au sol entrepôt : 1t/ m²
. Charge mezzanine : 500 kg/ m²
. Porte sectionnelle électrique : 2,80m(h) x 2,5m (l)
. Espaces communs paysager
. Accès VL et petits porteurs
. Atelier 3 (217m²) : 347 840 euros HT HH
. Atelier 4 (206m²) : 329 440 HT HH
. 4 places de parking couvert par lot. en sus du PV
Surface RDC : 282,2 m²
Situation/Transports :
SNCF Bruges (Gare SNCF)
Tram Gare de Bruges (Ligne C)
Bus Gare de Bruges (Ligne 29, Ligne 72)
Parkings couverts : 10.000 euros HT / place
Référence : 2141683-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC et R+1Activités217,415 mars 2026
RDC et R+1Activités205,915 mars 2026
Total423,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Parkings couverts : 10.000 euros HT / place

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée & engagée, à l’écoute et réactive
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Bruges

Contacter l'agence

EVOLIS BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU