Location Bureaux 128 m² à 1 037 m²4 Rue René Razel, 91400 Saclay

À partir de
1 280 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 999 € HT/an

RARE! A LOUER SURFACES MIXTES

A proximité immédiate de la sortie "Christ de Saclay", au coeur du domaine technologique, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux.
Bureaux cloisonnés
Moquette
Faux plafond
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Porte accès activité
Surface RDC : 566 m²
Situation/Transports :
Route N118
Bus Razel (BUS-9, BUS-16, BUS-S9)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Conditions particulières à la location : Fiscalité : 17,80 euros/m²/an (TB, TSS, TF, TEOM,...)
Assurance : 1,25 euros/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Références : ALBG-137251-0L-0, ALBG-483013-0L-0, ALBG-848574-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux566 m²125 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités128 m²120 € HT-HC/m²/an12/12/2025
1Bureaux343 m²115 € HT-HC/m²/an12/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

4 Rue René RazelSaclay 91400

Transports

Jouy-En-Josas

5 km (soit 6 min en voiture)

Vauboyen

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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