Location Local d'activités 620 m²91160 Champlan

6 975 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RARE SUR LE SECTEUR : Immeuble indépendant "activités / bureaux) de 620 m², à Champlan

AGILYS vous propose un immeuble indépendant de 620 m² sur un terrain de 1790m², situé dans la commune de Champlan, à seulement 12 minutes à pied du Tramway T12.
(dont 220 m² de bureaux)
Fiscalité : 16,50 € HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Surface terrain 1790 m²
Porte sectionnelle de plain-pied
Accès gros porteur
EDF Tarif Jaune
Structure métallique
Bardage double peau
Bureaux climatisés
Kitchenette
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : 91_018893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivités / Stockage400 m²
R+1Bureaux220 m²
Surface totale620 m²

Emplacement

Champlan 91160

Transports

Longjumeau

3 km (soit 6 min en voiture)

Champlan

4 km (soit 8 min en voiture)

40Th St & Filbert St

4 km (soit 9 min en voiture)

Chilly-Mazarin

4 km (soit 9 min en voiture)

Gravigny Balizy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay
91940 Les Ulis
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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