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Location Commerce 341 m²94800 Villejuif

8 525 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 30 680 € HT
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Restaurant

A LOUER sans reprise local commercial pour activité de Restauration d'une surface totale intérieur de 341 m2. En sus possibilité de grande terrasse. Belle visibilité. local lumineux, beaux volumes. Idéal pour un concept de restauration dit de qualité pour répondre à une clientèle touristique, de bureaux, de quartier et de passage. Local pourvu d'une extraction, gaines climatisation et bac à graisses. Loyer Annuel 102 270 €, charges annuelles 6 600 €, Taxe foncière 6 309 €. Honoraires agence 30 680 € ht, Ce local commercial vous est présenté par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® à votre écoute pour tout complément d'information.
Provision sur charges 550 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 30 680 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle DREYFUS - Tél. 0610310099
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552
Référence : LP24945-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : À rénover

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Villejuif 94800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Marielle DREYFUS

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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