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Vente Fonds de Commerce 200 m²15 rue rené Pouteau, 77000 Melun

Prix de cession : 126 500 €
Loyer : 2 500 € HT-HC/mois150 € HT-HC/m²/an
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RESTAURANT EMPLACEMENT N°1

Idéalement situé dans une des rue piétonne principale de MELUN, ce restaurant fait face au magasin NORMAL et est à proximité de SFR, PIMKIE, JOJO'S DOUGHT, MAGASIN DE FRUITS ET LEGUMES, ETC.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Immeuble entier sans copropriété.
- Climatisation par PAC.
- Extraction 200mm
- PMR
- ERP
- 1 salle de 38 m² au RDC.
- 1 salle de 30 m² arrière.
- 1 salle de 46 m² au 1er étage.
- Capacité de 50 couverts avec les 2 salles.
- 1 terrasse estivale de 20 couverts
- Cuisine avec arrière cuisine équipée d'un bloc congélateur et d'un bloc frigo positif.
- Bureau.
- Gaz au sous sol.
- 1 appartement privatif de 38 m².
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce 126 500 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 2 500 € HT, HC, annuel : 30 000 € HT, HC.
- Loyer payable trimestriellement en début de mois.
- Indice de révision du loyer : ILC du 4ème trimestre 2018.
- Révision annuel à date anniversaire du bail.
- Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT, HC.
- Charges mensuelles : 60 €, annuelles : 720 €.
- Taxe foncière : 4000 €.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnment personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC - Tél. 0608742855
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Référence : VF4131-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 38 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

15 rue rené PouteauMelun 77000
Quartier : Centre

Transports en commun

Gambetta

147 m (soit 2 min à pied)

bus360136023604360736083610361236133652365336543656661

Bancel

311 m (soit 4 min à pied)

bus365436564147

Melun

1248 m (soit 17 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Le Mée

2606 m (soit 35 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Livry-sur-Seine

3444 m (soit 46 min à pied)

transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

14 Commerces alimentaires
40 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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