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Vente Fonds de Commerce 170 m²13 place jacques AMYOT, 77000 Melun

Prix de cession : 161 500 €
Loyer : 2 376 € HT-HC/mois168 € HT-HC/m²/an
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RESTAURANT LES CANAILLES

Le restaurant 'LES CANAILLES' est une institution dans MELUN.
Il est situé place Jacques AMYOT au coeur des rues piétonnes.
Le journal LA REPUBLIQUE de Seine et Marnes écrivait : 'Les soirs d'été, la place se transforme souvent en salle de spectacle à ciel ouvert où les spectateurs s'assoient sur les marches pour assister aux concerts improvisés.'
Cette place est le coeur vivant de Melun les soirs d'été. Les terrasses estivales des différents restaurants s'installent autour de la fontaine.
DESCRIPTIF
- Surface totale : 170 m²
- 50 couverts réparti en 3 salles.
- Terrasse estivale de 70 couverts.
- Cuisine spacieuse avec extraction de 400 mm.
- Une cave.
- ERP.
- Alarme.
- Licence IV
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 163 000 € frais d'agence compris.
- Loyer mensuel : 2 376 € HT HC, annuel : 28 512 € HT HC.
- Révision du loyer selon l'indice LCC du 4ème trmestre 2014.
- Bail neuf au 24 AVRIL 2024.
- Charges mensuelles : 170 €, annuelles : 2 040 €.
- Taxe foncière : 3 870 €.
Ce bienvous est présenté par Dominique LEBLABC, consultant au seib du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC - Tél. 0608742855
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Référence : VF4242-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

13 place jacques AMYOTMelun 77000

Transports en commun

Porte de Paris

111 m (soit 1 min à pied)

bus012436033604361136553746476

Bancel

380 m (soit 5 min à pied)

bus365436564147

Melun

1218 m (soit 16 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Le Mée

2455 m (soit 33 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Livry-sur-Seine

3513 m (soit 47 min à pied)

transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
34 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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