Vente Fonds de Commerce 90 m²13300 Salon De Provence

Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT avec beaucoup de CACHET, PIERRES et POUTRES APPARENTES, dans l'hyper centre touristique, semi piéton de Salon de Provence.
Ce Restaurant très intimiste accueille actuellement 24cvts à l'intérieur, Possibilité d'exploiter une salle supplémentaire déjà prête à accueillir 16 à 20 personnes également. Terrasse d'environ 45m2 en période estivale, pouvant être agrandie(occupation du domaine public moyennant 230EUR/ trimestre actuellement). Terrasse d'environ 12m2 en période hivernale, pouvant être agrandie ( moyennant 120EUR/ trimestre actuellement)
Cuisine équipée et fonctionnelle.
Aucun employé à reprendre.
Positionnement actuel : Restaurant Traditionnel, cuisine méditerranéenne, restaurant et traiteur.
CAHT 2022 : 280000EUR
Ouvert du Mardi au Samedi, en coupure.
Les propriétaires actuels ouvrent 46 semaines sur 52/an.
LOYER ATTRACTIF : 1090,00EUR/ mois
TF: 534EUR/an
Bail 3/9/9 tous commerces
Prix de la cession du fond : 180 000 euros TTC
Honoraires en sus : 13 000 euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06