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Vente Fonds de Commerce 73 m²77000 Melun

Prix de cession : 197 000 €
Loyer : 2 463 € HT-HC/mois405 € HT-HC/m²/an
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RESTAURANT TRADITIONNEL RECONNU

Situé dans le centre touristique de Melun à proximité de la cathédrale dans une rue piétonne, ce restaurant présente une ambiance cosy avec une cuisine italiano française chaleureuse.
Pour la restauration, une salle de 35 couverts et une terrasse estivale de 70 couverts.
Pas de tavaux à prévoir.
Possibilité d'acheter les murs avec le fond.
CARACTERISTIQUES TEHNIQUES
- Salle de 35 couverts.
- Terrasse estivale de 70 couverts.
- Extraction de 300 mm aux normes.
- Surface totale salle et cuisine de 73 m².
- Boutique annexe de 18 m² servant de réserve.
- 1 garage
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 197 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 1 820 € HT HC, annuel : 21 840 HT HC.
- Paiement des loyers mensuel à échoir.
- Révisiondes loyer avec l'indice ILAT.
- Charges mensuelles : 124 € HT, annuelles : 1 484 € HT.
- Taxe foncière :2400 €.
- 3 mois de dépôt de garantie HT
- Loyer de la boutique annexe : 536 € HT mensuel, 6432 € HT annuel.
- Loyer du garage : 80 HT mensuel, 960 € HT annuel.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalise au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC - Tél. 0608742855
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Référence : VF4133-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Melun 77000
Quartier : Centre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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