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Location Local d'activités 3 506 m²69800 Saint-Priest

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
27 978 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
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SAINT PRIEST (69800) - Bâtiment indépendant à louer de 3 506 m²

Découvrez ce bâtiment à louer, idéalement situé au coeur de la ZI MI PLAINE dans le PARC ARIANE, sur la commune de Saint-Priest (69800). Ce local d'activités à la location offre une polyvalence exceptionnelle, parfaitement adapté pour des activités de production, de stockage et de bureaux. Avec une surface totale de 3 506 m² sur un terrain de 6 371 m², cet entrepôt industriel à louer répondra à tous vos besoins logistiques et industriels.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7,3 mètres, maximisant ainsi votre capacité de stockage. Les infrastructures incluent un quai de déchargement avec niveleur et deux accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. De plus, il est possible d'installer des ponts roulants auto-portés dans la limite de la charge admissible au sol.
Les bureaux, d'une surface de 1 016 m², sont en excellent état et équipés d'un éclairage LED et d'une climatisation réversible. L'aménagement flexible permet d'adapter les espaces selon vos besoins spécifiques. Le site dispose également de 67 places de parking, dont 12 électrifiées, avec un espace de stockage externe possible sur 10 places.
L'emplacement stratégique de ce local d'activités à la location garantit une excellente accessibilité. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers (RN6, A43, A46 - ROCADE EST), il offre une desserte optimale de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec une liaison directe vers le centre de Lyon via les lignes de bus 26 et 1E, permettant de rejoindre la Gare de Lyon Part-Dieu en environ une heure.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un site optimisé pour vos besoins logistiques et industriels, en plein coeur de l'une des zones les plus dynamiques de la région. Cette offre est commercialisée par Cushman & Wakefield Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bâtiment à louer à Saint-Priest.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 185631-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1ABureaux50396 HT/HC/m²/an5,5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
RdCAActivités2 49096 HT/HC/m²/an5,5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
RdCABureaux51396 HT/HC/m²/an5,5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
pkg ExtAParkings-à la charge du preneurT.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
Total CelluleAActivités3 50695,8 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total3 506 m²
67
Étage R+1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 503
Loyer 96 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 490
Loyer 96 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 513
Loyer 96 HT/HC/m²/an
Étage pkg Ext
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 3 506
Loyer 95,8 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 506 m²
Étage 67

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Bâtiment indépendant sur son terrain.
Extérieurs et parkings:
- Site entièrement clôturé et sécurisé
- Bâtiment indépendant avec contrôle d'accès extérieur
- Accès poids lourds
- 67 places de parking (dont 12 électrifiées et espace de stockage externe possible sur 10 places)
Activités :
- Etat des locaux : Excellent état
-Charpente : Métallique
- Hauteur sous plafond : 7,3m
- 2 portes de plain-pied (4 x 4,5m)
- 1 porte à quai
- Dalle industrielle quartz : 3T/m²
- Chauffage par radiants gaz
- Puissance électrique : 135 kVA
Bureaux :
- Etat des locaux : Excellent état
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Cloisons vitrées
- Aménagement flexible selon vos besoins
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3003 m²

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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