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Vente Local d'activités 70 m²69800 Saint Priest

129 000 €
Charges de copropriété : 100 € HT
Consulter le barème d'honoraires

SAINT PRIEST - MURS COMMERCIAUX LIBRES 70.81 m²

SAINT PRIEST - MURS COMMERCIAUX LIBRES 71 m².
Opportunité d'investissement ou d'exploitation directe
Situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, au coeur d'un environnement commerçant actif, ce local professionnel de 71 m² est proposé libre de toute occupation (murs non loués).
Surface : 71 m² (38 M² de plain-pied et une cave de 33 M²)
Destination : Tous commerces (hors activités réglementées spécifiques)
État : exploitable immédiatement
Chauffage : climatisation réversible
Belle visibilité et accessibilité
Potentiel locatif :
Valeur locative estimée : 1 050 euros HT / mois
Soit 12 600 euros HT / an
Idéal investisseur recherchant un rendement stable sur un emplacement porteur.
Murs libres permettant soit :
Une exploitation en direct
Une mise en location immédiate
Secteur à forte densité résidentielle
Bonne desserte routière et transports en commun
Stationnement à proximité
Bien rare sur le secteur pour ce type de surface, adapté aussi bien à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire.
Produit rare sur le secteur pour ce type de configuration (surface commerciale + réserve).
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
( Vidéo et photos complémentaires sur demande)
Mandat : 439574
Prix de cession : 129 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 439574B-TCL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Thierry COLL

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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