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Vente Local d'activités 1 794 m²Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest

3 200 000 €

SAINT-PRIEST - PARC TECHNOLOGIQUE A LOUER / A VENDRE Bâtiment mixte indépendant sur son terrain

SAVILLS vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité "mixte" sur la commune de Saint-Priest (69800) au sein du Parc Technologique.
Ce bâtiment indépendant sur son terrain de 4 450m² est composé d'environ 794 m² de bureaux et 1 000 m² d'activité . Il dispose de très belles prestations .
Emplacement idéal pour toute activité de petit stockage, laboratoire, bureaux d'étude ou encore siège social.
A visiter sans tarder.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2162246-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
activité & bureauBureaux96615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance
activité & bureauActivités82815 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Celluleactivité & bureauActivités1 79401/06/2027123,75 m²/an/HT-HC34,56 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 783,72 m² HD34,56 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total1 794 m²
Bâtiment activité & bureau
Type Bureaux
Surfaces 966
Bâtiment activité & bureau
Type Activités
Surfaces 828
Étage Total Cellule
Bâtiment activité & bureau
Type Activités
Surfaces 1 794
Disponibilité 01/06/2027
Loyer 123,75 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 1 794 m²

Caractéristiques

Idéalement situé sur le Parc Technologique de Saint-Priest (69800), le site est accessible via les transports en commun, par le tram T2 desservant confluence à Saint-Priest village. Il bénéficie également d'une accès direct à l'autoroute A43 et au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
BUREAUX
Climatisation via une PAC air/eau.
Plancher technique sur l'ensemble de la zone bureau
Finitions hautes gammes
Cloisonnement vitré tout hauteur en R+1, vitré sur allège en RDC,
Kitchenette
Blocs sanitaires RDC et R+1
ACTIVITE
Dalle industrielle béton quartz
Accès plain-pied de 4x 4.5m
Site sécurisé par un portail électrique sur horloge
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4450
Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Chauffage halle aérothermes
Ossature : Structure métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

Allée Jacques MonodSaint-Priest 69800

Transports

Parc Technologique

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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